การสมัครที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม NSW

ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยและราคาไม่แพงสำหรับผู้ที่มีรายได้น้อยถึงปานกลางที่มีความต้องการที่อยู่อาศัย

ซึ่งรวมถึงทรัพย์สินการเคหะของรัฐที่จัดการโดยDCJและสำนักงานการเคหะของชาวอะบอริจิน และอสังหาริมทรัพย์ในชุมชนที่จัดการโดยองค์กรการเคหะในชุมชนที่ไม่แสวงหากำไรและไม่ใช่ภาครัฐ

ฉันจะสมัครที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมได้อย่างไร

ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นหนึ่งในผลิตภัณฑ์ที่คุณสามารถพิจารณาได้เมื่อคุณยื่นคำร้องเพื่อขอความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัย คุณยังสามารถสมัครขอรับความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยได้ หากคุณเป็นผู้เช่าของผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอยู่แล้ว (เช่น DCJ หรือผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยในชุมชนที่เข้าร่วม)

โดยทั่วไป คุณต้องมีอายุอย่างน้อย 18 ปี อย่างไรก็ตาม มีบางกรณีที่ลูกค้าที่มีอายุ 16 ปีขึ้นไปแต่อายุต่ำกว่า 18 ปีจะได้รับการพิจารณา สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดดูที่นโยบายการเคหะเพื่อสังคม

คุณสามารถยื่นใบสมัครออนไลน์หรือสมัครทางโทรศัพท์ได้ที่1800 422 322

หากเราต้องการข้อมูลเพิ่มเติม คุณอาจถูกขอให้เข้าร่วมการสัมภาษณ์ด้วย

ฉันสามารถส่งใบสมัครได้เมื่อใดและต้องแนบหลักฐานอะไรบ้าง?

การสมัครจะได้รับการยอมรับและประเมินเมื่อคุณได้แสดงหลักฐานของข้อกำหนดขั้นต่ำแล้วเท่านั้น ระยะเวลารอในทะเบียนบ้านของ NSW จะไม่เริ่มขึ้นจนกว่าจะมีการส่งใบสมัครและหลักฐานสนับสนุนที่เสร็จสมบูรณ์

ในการส่งใบสมัครของคุณ คุณจะต้องแสดงหลักฐานเพื่อแสดงให้เห็นว่าคุณและครอบครัวของคุณมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์คุณสมบัติทั่วไปสำหรับความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัย ในการประเมินสิทธิ์ในการรับความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัย คุณต้องแสดงหลักฐานสำหรับตัวคุณเองและแต่ละคนในใบสมัครของคุณที่มีอายุ 18 ปีขึ้นไป หากคุณและคู่ของคุณอายุต่ำกว่า 18 ปี คุณต้องแสดงหลักฐานนี้ด้วย คุณต้องแสดงหลักฐานของ:

• เอกลักษณ์และ
• แหล่งรายได้และทรัพย์สินทั้งหมด และ
• ถิ่นที่อยู่ในรัฐนิวเซาท์เวลส์ (NSW) หรือความต้องการที่จัดตั้งขึ้นเพื่ออาศัยอยู่ใน NSW และ
• สัญชาติหรือถิ่นที่อยู่ถาวรของออสเตรเลีย และ
• ที่ดินหรือทรัพย์สินใด ๆ ที่คุณหรือใครก็ตามในใบสมัครของคุณเป็นเจ้าของหรือเป็นเจ้าของบางส่วนและ
• ความสามารถของคุณในการรักษาการเช่าที่ประสบความสำเร็จ โดยไม่ได้รับการสนับสนุนหรือได้รับการสนับสนุนที่เหมาะสมหากมี และ
• ชำระหนี้เดิมให้กับผู้ให้บริการเคหะสังคม หากมี และ
• ภาวะสุขภาพหรือความทุพพลภาพที่กำลังดำเนินอยู่ซึ่งส่งผลต่อประเภทของที่อยู่อาศัยที่คุณหรือสมาชิกในครัวเรือนของคุณต้องการและหลักฐานสนับสนุนสิ่งที่จำเป็น

ข้อมูลเกี่ยวกับประเภทของหลักฐานที่เราจำเป็นต้องใช้ในการประเมินใบสมัครของคุณอยู่ใน เอกสารข้อมูลข้อกำหนด ด้านหลักฐาน

ฉันสามารถเลือกประเภทที่อยู่อาศัยทางสังคมที่ฉันต้องการได้หรือไม่?

ใช่. เมื่อใดก็ตามที่คุณสมัครที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม คุณสามารถเลือกรับข้อเสนอของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยเพื่อสังคมจากผู้ให้บริการที่พักอาศัยเพื่อสังคมใดๆ หรือจาก DCJ เท่านั้นหรือเฉพาะจากผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยในชุมชนที่เข้าร่วมในเส้นทางการเคหะ คุณจะถูกขอให้ทำการเลือกนี้ในระหว่างขั้นตอนการสมัคร

สถานที่บางแห่งอาจมีผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเพียงแห่งเดียวเท่านั้น หากคุณต้องการอาศัยอยู่ในสถานที่เหล่านี้ คุณอาจไม่สามารถเลือกประเภทของที่อยู่อาศัยทางสังคมที่คุณต้องการได้

หากคุณเป็นชาวอะบอริจิน หรือคนในครอบครัวของคุณเป็นชาวอะบอริจิน คุณสามารถเลือกให้ขึ้นทะเบียนเป็นที่อยู่อาศัยของชาวอะบอริจินและที่อยู่อาศัยทางสังคมรูปแบบอื่นๆ ได้ หากต้องการได้รับการจดทะเบียนสำหรับคุณสมบัติของสำนักงานการเคหะของชาวอะบอริจิน คุณ จะต้องยืนยันความเป็น ชาวอะบอริจิน

คุณสามารถเปลี่ยนทางเลือกของผู้ให้บริการได้ตลอดเวลาก่อนที่คุณจะได้รับข้อเสนอที่อยู่อาศัยทางสังคม

ฉันสามารถเลือกที่ที่ฉันอยากจะอยู่ได้หรือไม่?

เมื่อคุณสมัครขอความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัย คุณสามารถเลือกพื้นที่หรือเมืองที่คุณต้องการอาศัยอยู่ได้ พื้นที่ที่มีที่อยู่อาศัยทางสังคมถูกจัดกลุ่มเป็นโซนการ จัดสรร

เราจะตรวจสอบว่าการเลือกของคุณอยู่ในเขตการจัดสรรใด และหากคุณมีสิทธิ์และได้รับการอนุมัติสำหรับการอยู่อาศัยเพื่อสังคม ให้ระบุชื่อคุณในทะเบียนบ้านของ NSW สำหรับอสังหาริมทรัพย์ในเขตการจัดสรรนั้น

เราตั้งเป้าที่จะจัดหาบ้านให้กับผู้คนในที่ที่พวกเขาอยากอยู่อาศัย แต่เราไม่สามารถรับประกันได้ว่าจะมีสถานที่ใดที่หนึ่งโดยเฉพาะ ตำแหน่งของทรัพย์สินที่เราเสนอให้คุณเมื่อถึงตาคุณที่จะจัดอยู่จะขึ้นอยู่กับตำแหน่งที่ว่างถัดไปซึ่งตรงกับประเภทของที่อยู่อาศัยที่คุณต้องการซึ่งเกิดขึ้นภายในเขตการจัดสรรที่คุณระบุไว้ ซึ่งหมายความว่าเราอาจเสนอที่อยู่อาศัยให้คุณในที่ใดก็ได้ ของเขตชานเมืองที่จัดกลุ่มเป็นเขตการจัดสรรที่คุณได้รับอนุมัติ

คุณต้องระวังว่าเวลารอในบางพื้นที่จะนานกว่าเวลาอื่นมาก เขตจัดสรรบางเขตเรียกว่าโซน ‘ความต้องการสูง’ เนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยในโซนเหล่านี้มีมากกว่าจำนวนอสังหาริมทรัพย์ที่มี หากคุณเลือกโซนที่มีความต้องการสูง คุณอาจถูกขอให้เลือกโซนอื่น หรือไม่ก็เตรียมที่จะรอเป็นเวลานานมากสำหรับข้อเสนอที่อยู่อาศัย

เกณฑ์คุณสมบัติเหมือนกันสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมทุกประเภทหรือไม่?

ใช่ เกณฑ์คุณสมบัติทั่วไปจะเหมือนกันสำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคมทุกประเภท อย่างไรก็ตาม ผู้ให้บริการที่พักอาศัยเพื่อสังคมต่างๆ อาจมีนโยบายที่แตกต่างกันเกี่ยวกับวิธีการจัดสรรที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม เช่น การจ่ายพันธบัตร ระยะเวลาการเช่า และว่าคุณสามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้หรือไม่

นอกจากนี้ ผู้ให้บริการที่พักอาศัยในชุมชนบางแห่งอาจให้ความช่วยเหลือผู้เชี่ยวชาญแก่ผู้เช่าและ/หรือชุมชนในพื้นที่ของตน สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดติดต่อผู้ให้บริการที่พักเพื่อสังคมในพื้นที่ของคุณ

ฉันจะรู้ได้อย่างไรว่าฉันมีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม?

เพื่อให้มีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยทางสังคม คุณต้อง:

• เป็นพลเมืองออสเตรเลียหรือผู้อยู่อาศัยถาวร
• อาศัยอยู่ในนิวเซาท์เวลส์ (NSW)
• มีรายได้ครัวเรือนภายในขอบเขตสิทธิ์รายได้
• ไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือทรัพย์สินใด ๆ ที่คุณสามารถอยู่ได้
• สามารถคงไว้ซึ่งการเช่าโดยไม่ได้รับการสนับสนุนหรือมีการสนับสนุนที่เหมาะสมอยู่
• โดยทั่วไปแล้วจะต้องมีอายุไม่ต่ำกว่า 18 ปีบริบูรณ์

คุณจะต้องสามารถพิสูจน์ตัวตนของคุณได้ และหากคุณมีหนี้สินใดๆ กับผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจากการเช่าครั้งก่อน คุณจะต้องชำระคืนเป็นประจำ

ขีด จำกัด รายได้สำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคมคืออะไร?

เพื่อให้มีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม รายได้ครัวเรือนของคุณจะต้องอยู่ในขีดจำกัดการมีสิทธิ์รับรายได้เพื่อสังคมที่ระบุไว้ในตารางด้านล่าง ตารางนี้แสดงรายได้รวมสูงสุดรายสัปดาห์ที่สมาชิกในครัวเรือนแต่ละคนสามารถรับได้ และให้ตัวอย่างขีดจำกัดรายได้สูงสุดสำหรับประเภทครัวเรือนที่แตกต่างกัน (ขึ้นอยู่กับจำนวนผู้ใหญ่และเด็ก) ครัวเรือนที่มีรายได้เกินขีด จำกัด เหล่านี้จะไม่มีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

จำกัดสิทธิ์การรับรายได้เพื่อสังคมตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2564

สมาชิกในครอบครัว (โดยไม่คำนึงถึงความสัมพันธ์)	รายได้รวมสูงสุดต่อสัปดาห์ (ก่อนหักภาษี)
ผู้ใหญ่คนแรก (โสด)	$655
ผู้ใหญ่ที่เพิ่มแต่ละคน (อายุ 18 ปีขึ้นไป)	เพิ่ม $245
ลูกคนแรก (อายุต่ำกว่า 18 ปี)	เพิ่ม $320
เด็กแต่ละคนเพิ่มเติม (อายุต่ำกว่า 18 ปี)	เพิ่ม $105
ตัวอย่างเช่น หากครัวเรือนของคุณรวมถึง:	ในแต่ละสัปดาห์ ครัวเรือนของคุณสามารถสร้างรายได้ (ก่อนหักภาษี):
ผู้ใหญ่ 1 คน	$655
ผู้ใหญ่ 1 คน + เด็ก 1 คน	$975
ผู้ใหญ่ 1 คน + เด็ก 2 คน	$1,080
ผู้ใหญ่ 1 คน + เด็ก 3 คน	$1,185
ผู้ใหญ่ 1 คน + เด็ก 4 คน	$1,290
ผู้ใหญ่ 2 คน	$900
ผู้ใหญ่ 2 คน เด็ก 1 คน	$1,220
ผู้ใหญ่ 2 คน เด็ก 2 คน	$1,325
ผู้ใหญ่ 2 คน เด็ก 3 คน	$1,430
ผู้ใหญ่ 2 คน เด็ก 4 คน	$1,535
หากคนในครอบครัวของคุณได้รับ:
เงินช่วยเหลือกรณีทุพพลภาพ (ต่อท่าน)	เพิ่ม $105
เงินช่วยเหลือกรณีทุพพลภาพพิเศษ (ต่อคน)	เพิ่ม $245

จะเกิดอะไรขึ้นหากฉันได้รับการอนุมัติให้อยู่อาศัยเพื่อสังคม

หากคุณได้รับการประเมินว่าได้รับการอนุมัติสำหรับการอยู่อาศัยเพื่อสังคม ผู้ให้บริการจะจัดให้คุณอยู่ใน ทะเบียนบ้าน ของNSW ผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่คุณเลือก (เช่น DCJ และ/หรือองค์กรที่อยู่อาศัยในชุมชน) จะใช้ทะเบียนนี้เพื่อเสนอที่พักให้คุณเมื่อมีทรัพย์สินที่เหมาะสม

ฉันสามารถรับความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยก่อนได้หรือไม่?

คุณไม่สามารถสมัครขอรับความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยโดยตรงได้ อย่างไรก็ตาม หากเมื่อคุณสมัครขอความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัย ใบสมัครของคุณแสดงว่าคุณมีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วนและต่อเนื่องซึ่งคุณไม่สามารถแก้ไขได้ด้วยตัวเองในตลาดเช่าส่วนตัว คุณอาจได้รับการประเมินสำหรับความช่วยเหลือตามลำดับความสำคัญ

หากเรากำลังประเมินคุณสำหรับความช่วยเหลือที่มีลำดับความสำคัญและคุณขอให้อาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีความต้องการสูง คุณจะต้องได้รับการประเมินความต้องการด้านสถานที่ด้วย ซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องแสดงให้เห็นว่าจำเป็นต่อความต้องการของครอบครัวเพื่อให้คุณอาศัยอยู่ในโซนที่คุณเลือก หากคุณไม่สามารถแสดงได้ว่าการใช้ชีวิตในโซนนี้เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับครัวเรือนของคุณ เราจะขอให้คุณเลือกพื้นที่อื่นก่อนที่เราจะทำการประเมินให้เสร็จสิ้น

หากคุณได้รับอนุมัติให้รับความช่วยเหลือตามลำดับความสำคัญ คุณจะมีรายชื่ออยู่ในทะเบียนที่อยู่อาศัยของ NSW ตามลำดับความสำคัญ

เมื่อฉันมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านของ NSW ฉันจะได้รับที่พักเมื่อใด

เวลาที่รอทั้งความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยตามลำดับความสำคัญและที่อยู่อาศัยแบบรอกลับจะแตกต่างกันไปตามจำนวนคนอื่น ๆ ที่รอ จำนวนที่อยู่อาศัยทางสังคมในพื้นที่ที่คุณเลือก และความต้องการที่อยู่อาศัยเฉพาะของคุณ

ลูกค้าที่ได้รับอนุมัติให้รับความช่วยเหลือด้านที่พักอาศัยตามลำดับความสำคัญจะอยู่เหนือผู้สมัครคนอื่นๆ ส่วนใหญ่ในทะเบียนบ้านของ NSW ลูกค้าที่ได้รับอนุมัติสำหรับที่พักรอเทิร์นจะได้รับการจัดหาที่พักในตำแหน่งที่เลือกเมื่อ:

• ได้ทรัพย์สินที่เหมาะสม
• ผู้สมัครคนอื่น ๆ ที่สมัครก่อนพวกเขาจะได้รับที่อยู่อาศัย

ฉันจะต้องจ่ายพันธบัตรค่าเช่าสำหรับการเช่าที่อยู่อาศัยสาธารณะหรือไม่?

คุณอาจจะต้องจ่ายค่าเช่าบ้าน หากคุณกลับมาที่อาคารสงเคราะห์ และคุณได้สร้างความเสียหายเป็นจำนวนเงิน $500 หรือมากกว่าในกรณีเดียวให้กับทรัพย์สินที่อยู่อาศัยในอดีตของคุณในช่วงหกปีก่อนลงนามในสัญญาเช่าใหม่

เจ้าหน้าที่ DCJ จะหารือเรื่องนี้กับคุณเมื่อมีการยื่นข้อเสนอ

จะเกิดอะไรขึ้นหากฉันต้องการที่อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วน แต่ไม่มีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

หากคุณมีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วน แต่ไม่มีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัย คุณอาจมีสิทธิ์ได้รับที่พักชั่วคราวฉุกเฉิน โดยทั่วไปแล้ว บ้านนี้เป็นที่อยู่อาศัยชั่วคราวระยะสั้นสูงสุด 3 เดือน อย่างไรก็ตาม ในกรณีที่เกิดภัยพิบัติทางธรรมชาติ ลูกค้าจะได้รับสัญญาเช่า 2 ปี มีให้สำหรับผู้ที่เป็นพลเมืองออสเตรเลียหรือผู้อยู่อาศัยถาวรที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วนเนื่องจาก:

• ภัยธรรมชาติ เช่น ไฟไหม้ น้ำท่วม แผ่นดินไหว หรือพายุ
• ความรุนแรงในครอบครัวที่ทำให้สมาชิกในครอบครัวตกอยู่ในอันตราย
• การไร้บ้านกับการดูแลเด็ก

หากต้องการสมัครที่พักชั่วคราวฉุกเฉิน โปรดติดต่อผู้ให้บริการที่พักในพื้นที่ของคุณ

หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการสมัครขอความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยและตรวจสอบว่าคุณมีสิทธิ์หรือไม่ หรือต้องการหาผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในพื้นที่ของคุณ โปรดโทรติดต่อศูนย์ติดต่อที่อยู่อาศัย