[:vi]Đăng ký xin nhà ở xã hội NSW[:en]Applying for social housing NSW[:kh]ការដាក់ពាក្យសុំលំនៅដ្ឋានសង្គម NSW[:th]การสมัครที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม NSW[:ae]طلب سكن اجتماعي NSW[:id]Mendaftar untuk perumahan sosial NSW[:as]Talosaga mo fale fa’aagafesootai NSW[:ru]Заявление на получение социального жилья NSW[:]

Làm thế nào để tôi đăng ký mua nhà ở xã hội?

Nhà ở xã hội là một trong những sản phẩm bạn có thể được xem xét khi làm đơn xin hỗ trợ nhà ở. Bạn cũng có thể nộp đơn xin hỗ trợ nhà ở nếu bạn đã là người thuê nhà của một nhà cung cấp nhà ở xã hội (chẳng hạn như DCJ hoặc một nhà cung cấp nhà ở cộng đồng tham gia).

Nói chung, bạn phải từ 18 tuổi trở lên, tuy nhiên, có những trường hợp khách hàng từ 16 tuổi trở lên nhưng dưới 18 tuổi sẽ được xem xét. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem Điều kiện được hưởng Chính sách Nhà ở Xã hội .

Bạn có thể nộp đơn trực tuyến hoặc đăng ký qua điện thoại 1800 422 322 .

Nếu chúng tôi cần thêm thông tin, bạn cũng có thể được yêu cầu tham gia một cuộc phỏng vấn.

Khi nào tôi có thể nộp đơn và tôi cần đính kèm bằng chứng gì?

Đơn đăng ký sẽ chỉ được chấp nhận và đánh giá khi bạn đã cung cấp bằng chứng về các yêu cầu tối thiểu. Thời gian chờ đợi trong Sổ Đăng ký Gia cư NSW sẽ không bắt đầu cho đến khi đơn đăng ký hoàn chỉnh và bằng chứng hỗ trợ được nộp.

Để nộp đơn, bạn sẽ cần cung cấp bằng chứng để chứng minh rằng bạn và hộ gia đình của bạn đáp ứng các tiêu chí chung về tính đủ điều kiện để được hỗ trợ nhà ở. Để đánh giá tính đủ điều kiện của bạn để được hỗ trợ nhà ở, bạn phải cung cấp bằng chứng cho bản thân và mỗi người trong đơn của bạn từ 18 tuổi trở lên. Nếu bạn và đối tác của bạn dưới 18 tuổi, bạn cũng phải cung cấp bằng chứng này. Bạn phải cung cấp bằng chứng về:

• danh tính, và
• tất cả các nguồn thu nhập và tài sản, và
• Cư trú tại New South Wales (NSW) hoặc nhu cầu được thiết lập để sống ở NSW, và
• quốc tịch hoặc thường trú nhân của Úc, và
• bất kỳ đất đai hoặc tài sản nào mà bạn hoặc bất kỳ ai trong đơn đăng ký của bạn sở hữu, hoặc sở hữu một phần, và
• khả năng của bạn để duy trì một hợp đồng thuê nhà thành công, mà không cần hỗ trợ hoặc với sự hỗ trợ thích hợp tại chỗ nếu có, và
• hoàn trả mọi khoản nợ trước đây cho nhà cung cấp nhà ở xã hội nếu có, và
• tình trạng sức khỏe đang diễn ra hoặc tình trạng khuyết tật ảnh hưởng đến loại nhà ở mà bạn hoặc một thành viên trong gia đình của bạn cần và bằng chứng để hỗ trợ những gì được yêu cầu.

Thông tin về loại bằng chứng chúng tôi cần để đánh giá đơn đăng ký của bạn có trong Bảng Thông tin Yêu cầu Bằng chứng .

Tôi muốn chọn loại hình nhà ở xã hội nào được không?

Đúng. Bất cứ khi nào bạn đăng ký nhà ở xã hội, bạn có thể chọn nhận các tài sản nhà ở xã hội từ bất kỳ nhà cung cấp nhà ở xã hội nào hoặc chỉ từ DCJ hoặc chỉ từ các nhà cung cấp nhà ở cộng đồng tham gia vào Con đường Nhà ở. Bạn sẽ được yêu cầu đưa ra lựa chọn này trong quá trình nộp đơn.

Một số địa điểm có thể chỉ có một nhà cung cấp nhà ở xã hội. Nếu muốn sinh sống tại các địa điểm này, có thể bạn sẽ không chọn được loại hình nhà ở xã hội như ý muốn.

Nếu bạn là Thổ dân, hoặc một người nào đó trong gia đình của bạn là Thổ dân, bạn cũng có thể chọn được liệt kê vào danh sách nhà ở cho người Thổ dân cũng như các hình thức nhà ở xã hội khác. Để được liệt kê cho các tài sản của Văn phòng Gia cư dành cho Người Thổ dân, bạn cần phải xác nhận Tình trạng Thổ dân của mình.

Bạn có thể thay đổi lựa chọn nhà cung cấp bất kỳ lúc nào trước khi nhận được đề nghị mua nhà ở xã hội.

Tôi có thể chọn nơi tôi muốn sống không?

Khi nộp đơn xin hỗ trợ nhà ở, bạn có thể chọn một khu vực hoặc thị trấn nơi bạn muốn sống. Các khu vực đã có nhà ở xã hội được phân thành các khu phân bổ .

Chúng tôi sẽ kiểm tra lựa chọn của bạn ở khu vực phân bổ nào, và nếu bạn đủ điều kiện và được chấp thuận cho nhà ở xã hội, hãy liệt kê bạn trong Sổ đăng ký Gia cư NSW cho các tài sản trong khu vực phân bổ đó.

Chúng tôi hướng đến việc đưa mọi người đến nơi họ muốn sống nhưng chúng tôi không thể đảm bảo các vị trí cụ thể. Vị trí của bất động sản chúng tôi cung cấp cho bạn khi đến lượt bạn được ở sẽ phụ thuộc vào vị trí trống tiếp theo phù hợp với loại nhà ở bạn cần trong khu vực phân bổ mà bạn đã liệt kê. Điều này có nghĩa là chúng tôi có thể cung cấp cho bạn nhà ở BẤT CỨ của các vùng ngoại ô được nhóm vào vùng phân bổ mà bạn được chấp thuận.

Bạn cần lưu ý rằng thời gian chờ đợi ở một số khu vực lâu hơn nhiều so với những khu vực khác. Một số khu phân bổ được gọi là khu ‘nhu cầu cao’ vì nhu cầu về nhà ở trong những khu này lớn hơn số lượng bất động sản có sẵn. Nếu bạn chọn một khu có nhu cầu cao, bạn có thể được yêu cầu chọn một khu khác hoặc nếu không thì hãy chuẩn bị đợi một thời gian rất dài để nhận được đề nghị về nhà ở.

Các tiêu chí về điều kiện có giống nhau đối với tất cả các loại nhà ở xã hội không?

Có, các tiêu chí chung về tính đủ điều kiện là giống nhau đối với tất cả các loại nhà ở xã hội. Tuy nhiên, các nhà cung cấp nhà ở xã hội khác nhau có thể có các chính sách khác nhau về cách họ phân bổ nhà ở xã hội, ví dụ, thanh toán tiền thế chân, thời gian thuê có sẵn và liệu bạn có thể nuôi thú cưng hay không.

Ngoài ra, một số nhà cung cấp nhà ở cộng đồng có thể cung cấp trợ giúp chuyên môn cho người thuê nhà của họ và / hoặc cho cộng đồng địa phương của họ. Để biết thêm thông tin về điều này, hãy nói chuyện với nhà cung cấp nhà ở xã hội tại địa phương của bạn.

Làm thế nào để biết tôi có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội hay không?

Để đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, bạn phải:

• là công dân Úc hoặc thường trú nhân
• sống ở New South Wales (NSW)
• có thu nhập hộ gia đình trong giới hạn đủ điều kiện thu nhập
• không sở hữu bất kỳ tài sản hoặc tài sản nào mà bạn có thể sống
• có thể duy trì hợp đồng thuê nhà, không cần hỗ trợ hoặc với sự hỗ trợ thích hợp tại chỗ
• nói chung, phải từ 18 tuổi trở lên.

Bạn cũng cần phải có khả năng chứng minh danh tính của mình và, nếu bạn có bất kỳ khoản nợ nào với nhà cung cấp nhà ở xã hội từ lần thuê nhà trước đó, bạn phải trả nợ đều đặn.

Giới hạn thu nhập đối với nhà ở xã hội là gì?

Để đủ điều kiện nhận nhà ở xã hội, thu nhập hộ gia đình của bạn phải nằm trong giới hạn đủ điều kiện về thu nhập nhà ở xã hội được nêu trong bảng dưới đây. Bảng này cho thấy tổng thu nhập hàng tuần tối đa mà mỗi thành viên trong gia đình có thể kiếm được và đưa ra một số ví dụ về giới hạn thu nhập tối đa cho các loại hộ gia đình khác nhau (dựa trên số lượng người lớn và trẻ em). Những hộ gia đình vượt quá giới hạn thu nhập này sẽ không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

Điều gì xảy ra nếu tôi được chấp thuận mua nhà ở xã hội?

Nếu bạn được đánh giá là được chấp thuận cho nhà ở xã hội, nhà cung cấp sẽ đưa bạn vào Sổ Đăng ký Gia cư NSW . Sau đó, các nhà cung cấp nhà ở xã hội mà bạn đã chọn (tức là DCJ và / hoặc các tổ chức nhà ở cộng đồng) sẽ sử dụng sổ đăng ký này để cung cấp nhà ở cho bạn khi có bất động sản phù hợp.

Tôi có thể được hỗ trợ nhà ở ưu tiên không?

Bạn không thể nộp đơn xin hỗ trợ nhà ở ưu tiên trực tiếp. Tuy nhiên, nếu khi bạn nộp đơn xin hỗ trợ nhà ở, đơn của bạn cho thấy rằng bạn có nhu cầu nhà ở khẩn cấp và liên tục mà bạn không thể tự giải quyết trong thị trường cho thuê tư nhân, bạn có thể được đánh giá để được hỗ trợ ưu tiên.

Nếu chúng tôi đang đánh giá bạn để được hỗ trợ ưu tiên và bạn đã yêu cầu sống trong một khu vực là khu ‘nhu cầu cao’, bạn cũng sẽ cần được đánh giá về nhu cầu địa phương. Điều này có nghĩa là bạn sẽ phải chứng minh rằng việc sống trong khu vực bạn đã chọn là điều cần thiết đối với nhu cầu của hộ gia đình bạn. Nếu bạn không thể chứng minh rằng sống trong khu vực này là cần thiết cho gia đình bạn, chúng tôi sẽ yêu cầu bạn chọn một khu vực khác trước khi chúng tôi hoàn thành đánh giá của bạn.

Nếu bạn được chấp thuận để được hỗ trợ ưu tiên, bạn sẽ có tên trong Sổ đăng ký Gia cư NSW trên cơ sở ưu tiên.

Khi tôi có tên trong Sổ Đăng ký Gia cư NSW, khi nào tôi sẽ được chuyển nhà?

Thời gian chờ đợi đối với cả hỗ trợ nhà ở ưu tiên và nhà ở chờ đợi sẽ khác nhau tùy thuộc vào số lượng người khác đang chờ đợi, số lượng nhà ở xã hội trong khu vực bạn đã chọn và nhu cầu nhà ở cụ thể của bạn.

Những khách hàng được chấp thuận để được hỗ trợ nhà ở ưu tiên sẽ được xếp trước hầu hết những người nộp đơn khác trong Sổ Đăng ký Gia cư NSW. Những khách hàng được chấp thuận cho nhà ở chờ đến lượt sẽ được cung cấp nhà ở tại địa điểm họ đã chọn khi:

• một tài sản phù hợp trở nên có sẵn
• những người nộp đơn khác đã nộp đơn trước họ đã được cung cấp nhà ở.

Tôi có cần phải trả tiền đặt cọc cho việc thuê nhà ở chính phủ không?

Bạn có thể được yêu cầu thanh toán một khoản tiền thuê nhà nếu bạn đang trở lại nhà ở công cộng và bạn đã gây ra thiệt hại với số tiền $ 500 trở lên trong một trường hợp duy nhất cho tài sản nhà ở công cộng cũ của bạn trong sáu năm trước khi ký hợp đồng thuê mới.

Một nhân viên của DCJ sẽ thảo luận điều này với bạn tại thời điểm đề nghị được đưa ra.

Nếu tôi có nhu cầu về nhà ở gấp nhưng không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội thì sao?

Nếu bạn có nhu cầu nhà ở khẩn cấp nhưng bạn không đủ điều kiện nhận nhà ở xã hội, bạn có thể đủ điều kiện để có chỗ ở tạm thời khẩn cấp. Thông thường, đây là nhà ở tạm thời ngắn hạn tối đa 3 tháng, tuy nhiên, trong trường hợp có thiên tai, khách hàng sẽ được cho thuê 2 năm. Điều này có sẵn cho những người là công dân Úc hoặc thường trú nhân có nhu cầu nhà ở khẩn cấp vì:

• một thảm họa thiên nhiên như hỏa hoạn, lũ lụt, động đất hoặc bão
• bạo lực gia đình khiến một thành viên trong gia đình có nguy cơ bị tổn hại
• vô gia cư với quyền nuôi con

Để đăng ký Chỗ ở Tạm thời Khẩn cấp, hãy nói chuyện với nhà cung cấp nhà ở tại địa phương của bạn.

Để biết thêm thông tin về việc nộp đơn xin hỗ trợ nhà ở và để tìm hiểu xem bạn có đủ điều kiện hay không hoặc để tìm một nhà cung cấp nhà ở xã hội trong khu vực của bạn, hãy gọi Trung tâm Liên hệ Nhà ở.

When can I submit my application and what evidence do I need to attach?

Applications will only be accepted and assessed once you have provided evidence of the minimum requirements. Waiting time on the NSW Housing Register will not commence until a completed application and supporting evidence is submitted.

In order to submit your application, you will need to provide evidence to demonstrate that you and your household meet the general eligibility criteria for housing assistance. To assess your eligibility for housing assistance, you must provide evidence for yourself and each person on your application aged 18 years and over. If you and your partner are under 18 years of age you must also provide this evidence. You must provide evidence of:

• identity, and
• all sources of income and assets, and
• New South Wales (NSW) residency or an established need to live in NSW, and
• citizenship or permanent residency of Australia, and
• any land or property you or anyone on your application own, or part own, and
• your ability to sustain a successful tenancy, without support or with appropriate support in place if applicable, and
• repayments of any former debts to a social housing provider if applicable, and
• an ongoing medical condition or disability that impacts on the type of housing you or a member of your household need and evidence to support what is required.

Information about the type of evidence we need to assess your application is in the Evidence Requirements Information Sheet.

Can I choose what type of social housing I want?

Yes. Whenever you apply for social housing, you can choose to receive offers of social housing properties from any social housing provider or from DCJ only or only from community housing providers participating in Housing Pathways. You will be asked to make this choice during the application process.

Some locations may only have one social housing provider. If you want to live in these locations, you may not be able to choose the type of social housing you want.

If you are Aboriginal, or someone in your household is Aboriginal, you can also choose to be listed for Aboriginal housing as well as for other forms of social housing. To be listed for Aboriginal Housing Office properties, your Aboriginality will need to be confirmed.

You can change your choice of provider at any time before you receive an offer of social housing.

Can I choose where I want to live?

When you apply for housing assistance you can choose an area or town where you would prefer to live. The areas where social housing is available are grouped into allocation zones.

We will check which allocation zone your selection is in, and if you are eligible and approved for social housing, list you on the NSW Housing Register for properties in that allocation zone.

We aim to house people where they would prefer to live but we can’t guarantee specific locations. The location of the property we offer you when it’s your turn to be housed will depend on where the next vacancy that matches the type of housing you need occurs within the allocation zone you are listed in. This means that we might offer you housing in ANY of the suburbs that are grouped into the allocation zone you are approved for.

You need to be aware that the waiting times are much longer in some areas than in others. Some allocation zones are called ‘high-demand’ zones because the demand for housing in these zones is greater than the number of properties that become available. If you select a high-demand zone, you may be asked to select another zone or else be prepared to wait a very long time for an offer of housing.

Are the eligibility criteria the same for all types of social housing?

Yes, the general eligibility criteria is the same for all types of social housing. However, different social housing providers may have different policies about the way they allocate social housing, for example, payment of bond, length of lease available and whether you can keep pets.

Also, some community housing providers may provide specialist help to their tenants and/ or to their local community. For more information about this, talk to your local social housing provider.

How do I know if I am eligible for social housing?

To be eligible for social housing, you must:

• be an Australian citizen or a permanent resident
• live in New South Wales (NSW)
• have a household income within the income eligibility limits
• not own any assets or property that you could live in
• be able to sustain a tenancy, without support or with appropriate support in place
• in general, be at least 18 years of age.

You will also need to be able to prove your identity and, if you have any debts with a social housing provider from a previous tenancy, you must be making regular repayments.

What are the income limits for social housing?

To be eligible for social housing, your household income must be within the social housing income eligibility limits that are outlined in the table below. This table shows the maximum gross weekly income each household member can earn and gives some examples of maximum income limits for different household types (based on the number of adults and children). Households that exceed these income limits are not eligible for social housing.

What happens if I am approved for social housing?

If you are assessed as being approved for social housing, the provider will place you on the NSW Housing Register. The social housing providers you have chosen (ie DCJ and/or community housing organisations) will then use this register to offer you housing when a suitable property is available.

Can I get priority housing assistance?

You cannot apply for priority housing assistance directly. If, however, when you apply for housing assistance your application shows that you have an urgent and ongoing housing need that you are unable to resolve for yourself in the private rental market, you may be assessed for priority assistance.

If we are assessing you for priority assistance and you have asked to live in an area that is a ‘high demand’ zone, you will also need to be assessed for locational need. This means you will have to show that it is essential to the needs of your household for you to live in the zone you have chosen. If you cannot show that living in this zone is essential for your household, we will ask you to choose another area before we complete your assessment.

If you are approved for priority assistance, you will be listed on the NSW Housing Register on a priority basis.

Once I am listed on the NSW Housing Register, when will I get housed?

The waiting times for both priority housing assistance and wait-turn housing will vary depending on the number of other people waiting, the amount of social housing in the area you have chosen, and your specific housing needs.

Clients approved for priority housing assistance will be housed ahead of most other applicants on the NSW Housing Register. Clients approved for wait-turn housing will be offered housing in their chosen location when:

• a suitable property becomes available
• other applicants who applied before them have been offered housing.

Will I need to pay a rental bond for a public housing tenancy?

You may be required to pay a rental bond if you are returning to public housing and you have caused damage to the amount of $500 or more in a single instance to your former public housing property in the six years before signing the new lease.

A DCJ staff member will discuss this with you at the time an offer is made.

What if I have an urgent housing need but I am not eligible for social housing?

If you have an urgent housing need but you are not eligible for social housing, you may be eligible for emergency temporary accommodation. Generally, this is short-term temporary housing for up to 3 months however, in cases of a natural disaster a client will be offered 2-year lease. This is available to people who are Australian citizens or permanent residents with an urgent housing need because of:

• a natural disaster such as fire, flood, earthquake or storm
• domestic violence that places a family member at risk of harm
• homelessness with custody of children

To apply for Emergency Temporary Accommodation, talk to your local housing provider.

For more information about applying for housing assistance and to find out whether you are eligible, or to find a social housing provider in your area, call the Housing Contact Centre.

ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยและราคาไม่แพงสำหรับผู้ที่มีรายได้น้อยถึงปานกลางที่มีความต้องการที่อยู่อาศัย

ซึ่งรวมถึงทรัพย์สินการเคหะของรัฐที่จัดการโดยDCJและสำนักงานการเคหะของชาวอะบอริจิน และอสังหาริมทรัพย์ในชุมชนที่จัดการโดยองค์กรการเคหะในชุมชนที่ไม่แสวงหากำไรและไม่ใช่ภาครัฐ

ฉันจะสมัครที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมได้อย่างไร

ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นหนึ่งในผลิตภัณฑ์ที่คุณสามารถพิจารณาได้เมื่อคุณยื่นคำร้องเพื่อขอความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัย คุณยังสามารถสมัครขอรับความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยได้ หากคุณเป็นผู้เช่าของผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอยู่แล้ว (เช่น DCJ หรือผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยในชุมชนที่เข้าร่วม)

โดยทั่วไป คุณต้องมีอายุอย่างน้อย 18 ปี อย่างไรก็ตาม มีบางกรณีที่ลูกค้าที่มีอายุ 16 ปีขึ้นไปแต่อายุต่ำกว่า 18 ปีจะได้รับการพิจารณา สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดดูที่นโยบายการเคหะเพื่อสังคม

คุณสามารถยื่นใบสมัครออนไลน์หรือสมัครทางโทรศัพท์ได้ที่1800 422 322

หากเราต้องการข้อมูลเพิ่มเติม คุณอาจถูกขอให้เข้าร่วมการสัมภาษณ์ด้วย

ฉันสามารถส่งใบสมัครได้เมื่อใดและต้องแนบหลักฐานอะไรบ้าง?

การสมัครจะได้รับการยอมรับและประเมินเมื่อคุณได้แสดงหลักฐานของข้อกำหนดขั้นต่ำแล้วเท่านั้น ระยะเวลารอในทะเบียนบ้านของ NSW จะไม่เริ่มขึ้นจนกว่าจะมีการส่งใบสมัครและหลักฐานสนับสนุนที่เสร็จสมบูรณ์

ในการส่งใบสมัครของคุณ คุณจะต้องแสดงหลักฐานเพื่อแสดงให้เห็นว่าคุณและครอบครัวของคุณมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์คุณสมบัติทั่วไปสำหรับความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัย ในการประเมินสิทธิ์ในการรับความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัย คุณต้องแสดงหลักฐานสำหรับตัวคุณเองและแต่ละคนในใบสมัครของคุณที่มีอายุ 18 ปีขึ้นไป หากคุณและคู่ของคุณอายุต่ำกว่า 18 ปี คุณต้องแสดงหลักฐานนี้ด้วย คุณต้องแสดงหลักฐานของ:

• เอกลักษณ์และ
• แหล่งรายได้และทรัพย์สินทั้งหมด และ
• ถิ่นที่อยู่ในรัฐนิวเซาท์เวลส์ (NSW) หรือความต้องการที่จัดตั้งขึ้นเพื่ออาศัยอยู่ใน NSW และ
• สัญชาติหรือถิ่นที่อยู่ถาวรของออสเตรเลีย และ
• ที่ดินหรือทรัพย์สินใด ๆ ที่คุณหรือใครก็ตามในใบสมัครของคุณเป็นเจ้าของหรือเป็นเจ้าของบางส่วนและ
• ความสามารถของคุณในการรักษาการเช่าที่ประสบความสำเร็จ โดยไม่ได้รับการสนับสนุนหรือได้รับการสนับสนุนที่เหมาะสมหากมี และ
• ชำระหนี้เดิมให้กับผู้ให้บริการเคหะสังคม หากมี และ
• ภาวะสุขภาพหรือความทุพพลภาพที่กำลังดำเนินอยู่ซึ่งส่งผลต่อประเภทของที่อยู่อาศัยที่คุณหรือสมาชิกในครัวเรือนของคุณต้องการและหลักฐานสนับสนุนสิ่งที่จำเป็น

ข้อมูลเกี่ยวกับประเภทของหลักฐานที่เราจำเป็นต้องใช้ในการประเมินใบสมัครของคุณอยู่ใน เอกสารข้อมูลข้อกำหนด ด้านหลักฐาน

ฉันสามารถเลือกประเภทที่อยู่อาศัยทางสังคมที่ฉันต้องการได้หรือไม่?

ใช่. เมื่อใดก็ตามที่คุณสมัครที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม คุณสามารถเลือกรับข้อเสนอของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยเพื่อสังคมจากผู้ให้บริการที่พักอาศัยเพื่อสังคมใดๆ หรือจาก DCJ เท่านั้นหรือเฉพาะจากผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยในชุมชนที่เข้าร่วมในเส้นทางการเคหะ คุณจะถูกขอให้ทำการเลือกนี้ในระหว่างขั้นตอนการสมัคร

สถานที่บางแห่งอาจมีผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเพียงแห่งเดียวเท่านั้น หากคุณต้องการอาศัยอยู่ในสถานที่เหล่านี้ คุณอาจไม่สามารถเลือกประเภทของที่อยู่อาศัยทางสังคมที่คุณต้องการได้

หากคุณเป็นชาวอะบอริจิน หรือคนในครอบครัวของคุณเป็นชาวอะบอริจิน คุณสามารถเลือกให้ขึ้นทะเบียนเป็นที่อยู่อาศัยของชาวอะบอริจินและที่อยู่อาศัยทางสังคมรูปแบบอื่นๆ ได้ หากต้องการได้รับการจดทะเบียนสำหรับคุณสมบัติของสำนักงานการเคหะของชาวอะบอริจิน คุณ จะต้องยืนยันความเป็น ชาวอะบอริจิน

คุณสามารถเปลี่ยนทางเลือกของผู้ให้บริการได้ตลอดเวลาก่อนที่คุณจะได้รับข้อเสนอที่อยู่อาศัยทางสังคม

ฉันสามารถเลือกที่ที่ฉันอยากจะอยู่ได้หรือไม่?

เมื่อคุณสมัครขอความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัย คุณสามารถเลือกพื้นที่หรือเมืองที่คุณต้องการอาศัยอยู่ได้ พื้นที่ที่มีที่อยู่อาศัยทางสังคมถูกจัดกลุ่มเป็นโซนการ จัดสรร

เราจะตรวจสอบว่าการเลือกของคุณอยู่ในเขตการจัดสรรใด และหากคุณมีสิทธิ์และได้รับการอนุมัติสำหรับการอยู่อาศัยเพื่อสังคม ให้ระบุชื่อคุณในทะเบียนบ้านของ NSW สำหรับอสังหาริมทรัพย์ในเขตการจัดสรรนั้น

เราตั้งเป้าที่จะจัดหาบ้านให้กับผู้คนในที่ที่พวกเขาอยากอยู่อาศัย แต่เราไม่สามารถรับประกันได้ว่าจะมีสถานที่ใดที่หนึ่งโดยเฉพาะ ตำแหน่งของทรัพย์สินที่เราเสนอให้คุณเมื่อถึงตาคุณที่จะจัดอยู่จะขึ้นอยู่กับตำแหน่งที่ว่างถัดไปซึ่งตรงกับประเภทของที่อยู่อาศัยที่คุณต้องการซึ่งเกิดขึ้นภายในเขตการจัดสรรที่คุณระบุไว้ ซึ่งหมายความว่าเราอาจเสนอที่อยู่อาศัยให้คุณในที่ใดก็ได้ ของเขตชานเมืองที่จัดกลุ่มเป็นเขตการจัดสรรที่คุณได้รับอนุมัติ

คุณต้องระวังว่าเวลารอในบางพื้นที่จะนานกว่าเวลาอื่นมาก เขตจัดสรรบางเขตเรียกว่าโซน ‘ความต้องการสูง’ เนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยในโซนเหล่านี้มีมากกว่าจำนวนอสังหาริมทรัพย์ที่มี หากคุณเลือกโซนที่มีความต้องการสูง คุณอาจถูกขอให้เลือกโซนอื่น หรือไม่ก็เตรียมที่จะรอเป็นเวลานานมากสำหรับข้อเสนอที่อยู่อาศัย

เกณฑ์คุณสมบัติเหมือนกันสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมทุกประเภทหรือไม่?

ใช่ เกณฑ์คุณสมบัติทั่วไปจะเหมือนกันสำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคมทุกประเภท อย่างไรก็ตาม ผู้ให้บริการที่พักอาศัยเพื่อสังคมต่างๆ อาจมีนโยบายที่แตกต่างกันเกี่ยวกับวิธีการจัดสรรที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม เช่น การจ่ายพันธบัตร ระยะเวลาการเช่า และว่าคุณสามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้หรือไม่

นอกจากนี้ ผู้ให้บริการที่พักอาศัยในชุมชนบางแห่งอาจให้ความช่วยเหลือผู้เชี่ยวชาญแก่ผู้เช่าและ/หรือชุมชนในพื้นที่ของตน สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดติดต่อผู้ให้บริการที่พักเพื่อสังคมในพื้นที่ของคุณ

ฉันจะรู้ได้อย่างไรว่าฉันมีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม?

เพื่อให้มีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยทางสังคม คุณต้อง:

• เป็นพลเมืองออสเตรเลียหรือผู้อยู่อาศัยถาวร
• อาศัยอยู่ในนิวเซาท์เวลส์ (NSW)
• มีรายได้ครัวเรือนภายในขอบเขตสิทธิ์รายได้
• ไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือทรัพย์สินใด ๆ ที่คุณสามารถอยู่ได้
• สามารถคงไว้ซึ่งการเช่าโดยไม่ได้รับการสนับสนุนหรือมีการสนับสนุนที่เหมาะสมอยู่
• โดยทั่วไปแล้วจะต้องมีอายุไม่ต่ำกว่า 18 ปีบริบูรณ์

คุณจะต้องสามารถพิสูจน์ตัวตนของคุณได้ และหากคุณมีหนี้สินใดๆ กับผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจากการเช่าครั้งก่อน คุณจะต้องชำระคืนเป็นประจำ

ขีด จำกัด รายได้สำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคมคืออะไร?

เพื่อให้มีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม รายได้ครัวเรือนของคุณจะต้องอยู่ในขีดจำกัดการมีสิทธิ์รับรายได้เพื่อสังคมที่ระบุไว้ในตารางด้านล่าง ตารางนี้แสดงรายได้รวมสูงสุดรายสัปดาห์ที่สมาชิกในครัวเรือนแต่ละคนสามารถรับได้ และให้ตัวอย่างขีดจำกัดรายได้สูงสุดสำหรับประเภทครัวเรือนที่แตกต่างกัน (ขึ้นอยู่กับจำนวนผู้ใหญ่และเด็ก) ครัวเรือนที่มีรายได้เกินขีด จำกัด เหล่านี้จะไม่มีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

จะเกิดอะไรขึ้นหากฉันได้รับการอนุมัติให้อยู่อาศัยเพื่อสังคม

หากคุณได้รับการประเมินว่าได้รับการอนุมัติสำหรับการอยู่อาศัยเพื่อสังคม ผู้ให้บริการจะจัดให้คุณอยู่ใน ทะเบียนบ้าน ของNSW ผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่คุณเลือก (เช่น DCJ และ/หรือองค์กรที่อยู่อาศัยในชุมชน) จะใช้ทะเบียนนี้เพื่อเสนอที่พักให้คุณเมื่อมีทรัพย์สินที่เหมาะสม

ฉันสามารถรับความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยก่อนได้หรือไม่?

คุณไม่สามารถสมัครขอรับความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยโดยตรงได้ อย่างไรก็ตาม หากเมื่อคุณสมัครขอความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัย ใบสมัครของคุณแสดงว่าคุณมีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วนและต่อเนื่องซึ่งคุณไม่สามารถแก้ไขได้ด้วยตัวเองในตลาดเช่าส่วนตัว คุณอาจได้รับการประเมินสำหรับความช่วยเหลือตามลำดับความสำคัญ

หากเรากำลังประเมินคุณสำหรับความช่วยเหลือที่มีลำดับความสำคัญและคุณขอให้อาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีความต้องการสูง คุณจะต้องได้รับการประเมินความต้องการด้านสถานที่ด้วย ซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องแสดงให้เห็นว่าจำเป็นต่อความต้องการของครอบครัวเพื่อให้คุณอาศัยอยู่ในโซนที่คุณเลือก หากคุณไม่สามารถแสดงได้ว่าการใช้ชีวิตในโซนนี้เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับครัวเรือนของคุณ เราจะขอให้คุณเลือกพื้นที่อื่นก่อนที่เราจะทำการประเมินให้เสร็จสิ้น

หากคุณได้รับอนุมัติให้รับความช่วยเหลือตามลำดับความสำคัญ คุณจะมีรายชื่ออยู่ในทะเบียนที่อยู่อาศัยของ NSW ตามลำดับความสำคัญ

เมื่อฉันมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านของ NSW ฉันจะได้รับที่พักเมื่อใด

เวลาที่รอทั้งความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยตามลำดับความสำคัญและที่อยู่อาศัยแบบรอกลับจะแตกต่างกันไปตามจำนวนคนอื่น ๆ ที่รอ จำนวนที่อยู่อาศัยทางสังคมในพื้นที่ที่คุณเลือก และความต้องการที่อยู่อาศัยเฉพาะของคุณ

ลูกค้าที่ได้รับอนุมัติให้รับความช่วยเหลือด้านที่พักอาศัยตามลำดับความสำคัญจะอยู่เหนือผู้สมัครคนอื่นๆ ส่วนใหญ่ในทะเบียนบ้านของ NSW ลูกค้าที่ได้รับอนุมัติสำหรับที่พักรอเทิร์นจะได้รับการจัดหาที่พักในตำแหน่งที่เลือกเมื่อ:

• ได้ทรัพย์สินที่เหมาะสม
• ผู้สมัครคนอื่น ๆ ที่สมัครก่อนพวกเขาจะได้รับที่อยู่อาศัย

ฉันจะต้องจ่ายพันธบัตรค่าเช่าสำหรับการเช่าที่อยู่อาศัยสาธารณะหรือไม่?

คุณอาจจะต้องจ่ายค่าเช่าบ้าน หากคุณกลับมาที่อาคารสงเคราะห์ และคุณได้สร้างความเสียหายเป็นจำนวนเงิน $500 หรือมากกว่าในกรณีเดียวให้กับทรัพย์สินที่อยู่อาศัยในอดีตของคุณในช่วงหกปีก่อนลงนามในสัญญาเช่าใหม่

เจ้าหน้าที่ DCJ จะหารือเรื่องนี้กับคุณเมื่อมีการยื่นข้อเสนอ

จะเกิดอะไรขึ้นหากฉันต้องการที่อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วน แต่ไม่มีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

หากคุณมีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วน แต่ไม่มีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัย คุณอาจมีสิทธิ์ได้รับที่พักชั่วคราวฉุกเฉิน โดยทั่วไปแล้ว บ้านนี้เป็นที่อยู่อาศัยชั่วคราวระยะสั้นสูงสุด 3 เดือน อย่างไรก็ตาม ในกรณีที่เกิดภัยพิบัติทางธรรมชาติ ลูกค้าจะได้รับสัญญาเช่า 2 ปี มีให้สำหรับผู้ที่เป็นพลเมืองออสเตรเลียหรือผู้อยู่อาศัยถาวรที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วนเนื่องจาก:

• ภัยธรรมชาติ เช่น ไฟไหม้ น้ำท่วม แผ่นดินไหว หรือพายุ
• ความรุนแรงในครอบครัวที่ทำให้สมาชิกในครอบครัวตกอยู่ในอันตราย
• การไร้บ้านกับการดูแลเด็ก

หากต้องการสมัครที่พักชั่วคราวฉุกเฉิน โปรดติดต่อผู้ให้บริการที่พักในพื้นที่ของคุณ

หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการสมัครขอความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยและตรวจสอบว่าคุณมีสิทธิ์หรือไม่ หรือต้องการหาผู้ให้บริการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในพื้นที่ของคุณ โปรดโทรติดต่อศูนย์ติดต่อที่อยู่อาศัย

الإسكان الاجتماعي هو سكن آمن وميسور التكلفة للأشخاص ذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط ​​الذين لديهم حاجة للسكن.

ويشمل ممتلكات الإسكان العامة التي تديرها DCJ ومكتب إسكان السكان الأصليين ، وممتلكات الإسكان المجتمعي التي تديرها منظمات إسكان مجتمعية غير هادفة للربح وغير حكومية مسجلة.

كيف أتقدم بطلب للحصول على سكن اجتماعي؟

الإسكان الاجتماعي هو أحد المنتجات التي يمكن أخذها في الاعتبار عند تقديمك طلبًا للحصول على مساعدة الإسكان. يمكنك أيضًا التقدم بطلب للحصول على مساعدة الإسكان إذا كنت بالفعل مستأجرًا لمزود إسكان اجتماعي (مثل DCJ أو مزود إسكان مجتمعي مشارك).

بشكل عام ، يجب أن يكون عمرك 18 عامًا على الأقل ، ومع ذلك ، هناك ظروف يتم فيها مراعاة العملاء الذين تبلغ أعمارهم 16 عامًا أو أكثر ولكن أقل من 18 عامًا. لمزيد من المعلومات ، يرجى الاطلاع على الأهلية لسياسة الإسكان الاجتماعي.

يمكنك تقديم طلبك عبر الإنترنت أو التقديم عبر الهاتف على الرقم 1800422322 .

إذا احتجنا إلى مزيد من المعلومات ، فقد يُطلب منك أيضًا المشاركة في مقابلة.

متى يمكنني تقديم طلبي وما الدليل الذي أحتاج إلى إرفاقه؟

لن يتم قبول الطلبات وتقييمها إلا بعد تقديم دليل على الحد الأدنى من المتطلبات. لن يبدأ وقت الانتظار في سجل الإسكان في نيو ساوث ويلز حتى يتم تقديم الطلب المكتمل والأدلة الداعمة.

من أجل تقديم طلبك ، ستحتاج إلى تقديم دليل لإثبات أنك وأسرتك تستوفيان معايير الأهلية العامة للمساعدة في الإسكان. لتقييم أهليتك للحصول على مساعدة الإسكان ، يجب عليك تقديم دليل لنفسك ولكل شخص في طلبك يبلغ من العمر 18 عامًا وأكثر. إذا كان عمرك أنت وشريكك أقل من 18 عامًا ، فيجب عليك أيضًا تقديم هذا الدليل. يجب عليك تقديم دليل على:

• الهوية و
• جميع مصادر الدخل والأصول ، و
• الإقامة في نيو ساوث ويلز (NSW) أو الحاجة الثابتة للعيش في نيو ساوث ويلز ، و
• الجنسية أو الإقامة الدائمة لأستراليا ، و
• أي أرض أو ممتلكات تمتلكها أنت أو أي شخص آخر في التطبيق الخاص بك ، أو تمتلكها جزئيًا ، و
• قدرتك على الحفاظ على عقد إيجار ناجح ، دون دعم أو بدعم مناسب في مكانه إذا كان ذلك ممكنًا ، و
• سداد أي ديون سابقة لمقدم الإسكان الاجتماعي إن أمكن ، و
• حالة طبية أو إعاقة مستمرة تؤثر على نوع المسكن الذي تحتاجه أنت أو أحد أفراد أسرتك ودليل لدعم ما هو مطلوب.

توجد معلومات حول نوع الدليل الذي نحتاجه لتقييم طلبك في صحيفة معلومات متطلبات الأدلة .

هل يمكنني اختيار نوع السكن الاجتماعي الذي أريده؟

نعم. عندما تتقدم بطلب للحصول على سكن اجتماعي ، يمكنك اختيار تلقي عروض ممتلكات الإسكان الاجتماعي من أي مزود إسكان اجتماعي أو من DCJ فقط أو فقط من مقدمي خدمات الإسكان المجتمعي المشاركين في Housing Pathways. سيُطلب منك اتخاذ هذا الاختيار أثناء عملية التقديم.

قد يكون لبعض المواقع مزود إسكان اجتماعي واحد فقط. إذا كنت ترغب في العيش في هذه المواقع ، فقد لا تتمكن من اختيار نوع السكن الاجتماعي الذي تريده.

إذا كنت من السكان الأصليين ، أو كان أحد أفراد أسرتك من السكان الأصليين ، فيمكنك أيضًا اختيار أن يتم إدراجك في قائمة إسكان السكان الأصليين وكذلك في أشكال أخرى من الإسكان الاجتماعي. لكي يتم إدراجك في ممتلكات مكتب إسكان السكان الأصليين ، يجب تأكيد بلدك الأصلي .

يمكنك تغيير اختيارك للمزود في أي وقت قبل أن تتلقى عرضًا للإسكان الاجتماعي.

هل يمكنني اختيار المكان الذي أريد أن أسكن فيه؟

عندما تتقدم بطلب للحصول على مساعدة سكنية ، يمكنك اختيار منطقة أو بلدة تفضل العيش فيها. يتم تجميع المناطق التي يتوفر فيها الإسكان الاجتماعي في مناطق تخصيص .

سوف نتحقق من منطقة التخصيص التي يقع اختيارك فيها ، وإذا كنت مؤهلاً ومعتمداً للإسكان الاجتماعي ، فقم بإدراجك في سجل الإسكان في نيو ساوث ويلز للممتلكات في منطقة التخصيص تلك.

نحن نهدف إلى إسكان الأشخاص في الأماكن التي يفضلون العيش فيها ولكن لا يمكننا ضمان مواقع محددة. سيعتمد موقع العقار الذي نقدمه لك عندما يحين دورك للإسكان على مكان وجود الوظيفة الشاغرة التالية التي تتطابق مع نوع السكن الذي تحتاجه داخل منطقة التخصيص التي تم إدراجك فيها. وهذا يعني أننا قد نقدم لك السكن في أي مكان. من الضواحي التي تم تجميعها في منطقة التخصيص التي تمت الموافقة عليها.

عليك أن تدرك أن فترات الانتظار أطول بكثير في بعض المناطق منها في مناطق أخرى. تسمى بعض مناطق التخصيص مناطق “عالية الطلب” لأن الطلب على المساكن في هذه المناطق أكبر من عدد العقارات التي أصبحت متاحة. إذا حددت منطقة ذات طلب مرتفع ، فقد يُطلب منك تحديد منطقة أخرى أو أن تكون مستعدًا للانتظار لفترة طويلة جدًا للحصول على عرض للسكن.

هل معايير الأهلية واحدة لجميع أنواع الإسكان الاجتماعي؟

نعم ، معايير الأهلية العامة واحدة لجميع أنواع المساكن الاجتماعية. ومع ذلك ، قد يكون لدى مختلف مقدمي خدمات الإسكان الاجتماعي سياسات مختلفة حول الطريقة التي يخصصون بها الإسكان الاجتماعي ، على سبيل المثال ، دفع الكفالة ، ومدة عقد الإيجار المتاح ، وما إذا كان بإمكانك الاحتفاظ بالحيوانات الأليفة.

أيضًا ، قد يقدم بعض موفري الإسكان المجتمعيين مساعدة متخصصة للمستأجرين و / أو مجتمعهم المحلي. لمزيد من المعلومات حول هذا الأمر ، تحدث إلى مزود الإسكان الاجتماعي المحلي.

كيف أعرف ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على سكن اجتماعي؟

لكي تكون مؤهلاً للحصول على سكن اجتماعي ، يجب عليك:

• أن يكون مواطنًا أستراليًا أو مقيمًا دائمًا
• العيش في نيو ساوث ويلز (نيو ساوث ويلز)
• لديك دخل أسري ضمن حدود الأهلية للدخل
• لا تمتلك أي أصول أو ممتلكات يمكنك العيش فيها
• تكون قادرة على الحفاظ على عقد الإيجار ، دون دعم أو بدعم مناسب في المكان
• أن يكون عمرك 18 عامًا على الأقل.

ستحتاج أيضًا إلى أن تكون قادرًا على إثبات هويتك ، وإذا كان لديك أي ديون مع مزود الإسكان الاجتماعي من عقد إيجار سابق ، فيجب عليك سداد أقساط منتظمة.

ما هي حدود الدخل للسكن الاجتماعي؟

لكي تكون مؤهلاً للحصول على سكن اجتماعي ، يجب أن يكون دخل أسرتك ضمن حدود الأهلية لدخل الإسكان الاجتماعي الموضحة في الجدول أدناه. يوضح هذا الجدول الحد الأقصى للدخل الأسبوعي الإجمالي الذي يمكن أن يكسبه كل فرد من أفراد الأسرة ويعطي بعض الأمثلة على حدود الدخل الأقصى لأنواع الأسر المختلفة (بناءً على عدد البالغين والأطفال). الأسر التي تتجاوز حدود الدخل هذه ليست مؤهلة للحصول على سكن اجتماعي.

ماذا يحدث إذا تمت الموافقة على إسكان اجتماعي؟

إذا تم تقييمك على أنك موافق عليه للحصول على سكن اجتماعي ، فسوف يضعك المزود في سجل الإسكان في نيو ساوث ويلز . سيستخدم مقدمو خدمات الإسكان الاجتماعي الذين اخترتهم (أي DCJ و / أو منظمات الإسكان المجتمعي) هذا السجل لتزويدك بالسكن عند توفر عقار مناسب.

هل يمكنني الحصول على أولوية مساعدة الإسكان؟

لا يمكنك التقدم بطلب للحصول على مساعدة الإسكان ذات الأولوية مباشرة. ومع ذلك ، إذا تقدمت بطلب للحصول على مساعدة في الإسكان ، فقد أظهر طلبك أن لديك حاجة ملحة ومستمرة للإسكان لا يمكنك حلها بنفسك في سوق الإيجار الخاص ، فقد يتم تقييمك للحصول على المساعدة ذات الأولوية.

إذا كنا نقوم بتقييمك للحصول على مساعدة ذات أولوية وطلبت العيش في منطقة ذات “طلب مرتفع” ، فستحتاج أيضًا إلى التقييم حسب الحاجة الخاصة بالموقع. هذا يعني أنه سيتعين عليك إظهار أنه من الضروري لتلبية احتياجات أسرتك لكي تعيش في المنطقة التي اخترتها. إذا لم تتمكن من إثبات أن العيش في هذه المنطقة ضروري لأسرتك ، فسنطلب منك اختيار منطقة أخرى قبل أن نكمل تقييمك.

إذا تمت الموافقة على حصولك على المساعدة ذات الأولوية ، فسيتم إدراجك في سجل الإسكان في نيو ساوث ويلز على أساس الأولوية.

متى سأدرج في سجل الإسكان في نيو ساوث ويلز ، متى سأحصل على إسكان؟

ستختلف أوقات الانتظار لكل من المساعدة الإسكانية ذات الأولوية والإسكان المنتظر بناءً على عدد الأشخاص الآخرين المنتظرين ومقدار السكن الاجتماعي في المنطقة التي اخترتها واحتياجاتك السكنية المحددة.

سيتم إسكان العملاء المعتمدين للحصول على مساعدة الإسكان ذات الأولوية قبل معظم المتقدمين الآخرين في سجل الإسكان في نيو ساوث ويلز. سيتم تقديم سكن للعملاء المعتمدين للحصول على سكن الانتظار في الموقع الذي يختارونه عندما:

• تصبح خاصية مناسبة متاحة
• المتقدمون الآخرون الذين تقدموا بطلبات قبلهم عرض عليهم السكن.

هل سأحتاج إلى دفع سند إيجار مقابل إيجار سكن عام؟

قد يُطلب منك دفع سند إيجار إذا كنت ستعود إلى سكن عام وتسببت في ضرر بمبلغ 500 دولار أو أكثر في حالة واحدة لممتلكاتك السكنية العامة السابقة في السنوات الست التي سبقت توقيع عقد الإيجار الجديد.

سيناقش أحد موظفي DCJ هذا الأمر معك في وقت تقديم العرض.

ماذا لو كانت لدي حاجة ماسة للسكن ولكني لست مؤهلاً للحصول على سكن اجتماعي؟

إذا كانت لديك حاجة ماسة للسكن ولكنك لست مؤهلاً للحصول على سكن اجتماعي ، فقد تكون مؤهلاً للحصول على سكن مؤقت طارئ. بشكل عام ، هذا سكن مؤقت قصير الأجل لمدة تصل إلى 3 أشهر ، ومع ذلك ، في حالات الكوارث الطبيعية ، سيُعرض على العميل عقد إيجار لمدة عامين. هذا متاح للأشخاص الأستراليين أو المقيمين الدائمين الذين لديهم حاجة ماسة للإسكان بسبب:

• كارثة طبيعية مثل حريق أو فيضان أو زلزال أو عاصفة
• العنف المنزلي الذي يعرض أحد أفراد الأسرة لخطر الأذى
• التشرد مع حضانة الأطفال

للتقدم بطلب للحصول على سكن مؤقت طارئ ، تحدث إلى مزود الإسكان المحلي الخاص بك.

لمزيد من المعلومات حول التقدم بطلب للحصول على مساعدة الإسكان ومعرفة ما إذا كنت مؤهلاً ، أو للعثور على مزود إسكان اجتماعي في منطقتك ، اتصل بمركز اتصال الإسكان.

O fale fa’aagafesootai e malupuipuia, fale taugofie mo tagata e maualalo i tupe maua o lo’o i ai mana’oga fale.

E aofia ai fale o tagata lautele o lo’o pulea e le DCJ ma le Aboriginal Housing Office, ma fale fa’apitonu’u o lo’o pulea e fa’alapotopotoga e le o ni tupe mama, fa’alāpotopotoga fa’ale-malo ua resitalaina.

E fa’afefea ona ou talosaga mo fale fa’aagafesootai?

Social housing o se tasi lea o oloa e mafai ona e mafaufauina pe a fai sau talosaga mo fesoasoani fale. E mafai fo’i ona e talosaga mo se fesoasoani mo fale pe afai o oe ose tagata mautotogi i se kamupani e tu’uina atu fale fa’aagafesootai (pei o le DCJ po’o se tagata e tu’uina atu fale o lo’o auai).

I se tulaga lautele, e tatau ona le itiiti ifo i le 18 tausaga le matua peita’i, e iai tulaga e ono iloiloina ai tagata e 16 tausaga pe sili atu ae i lalo ole 18 tausaga. Mo nisi fa’amatalaga fa’amolemole va’ai le Agava’a mo Social Housing Policy.

E mafai ona e tu’u lau talosaga ile initaneti pe talosaga ile telefoni ile 1800 422 322 .

Afai matou te manaʻomia nisi faʻamatalaga, e mafai foi ona talosagaina oe e te auai i se faatalanoaga.

O afea e mafai ai ona tuʻuina atu laʻu talosaga ma o a faʻamaoniga e manaʻomia ona ou faʻapipiʻi?

Fa’atoa talia ma su’esu’eina talosaga pe a uma ona e tu’uina atu fa’amaoniga o mea e mana’omia. Taimi fa’atali ile NSW Housing Register o le a le amataina se’i vagana ua mae’a ona tu’uina atu se talosaga ma fa’amaoniga lagolago.

Ina ia mafai ona tu’uina atu lau talosaga, e mana’omia lou tu’uina atu o fa’amaoniga e fa’amaonia ai o oe ma lou aiga ua ausia tu’utu’uga lautele o le agava’a mo fesoasoani fale. Ina ia iloilo lou agava’a mo fesoasoani mo fale, e tatau ona e tu’uina atu fa’amaoniga mo oe ma tagata ta’ito’atasi i lau talosaga e 18 tausaga ma luga atu. Afai o oe ma lau paaga e i lalo ole 18 tausaga le matua e tatau foi ona e tuʻuina atu lenei faʻamaoniga. E tatau ona e tu’uina atu fa’amaoniga o:

• faasinomaga, ma
• ala uma o tupe maua ma aseta, ma
• New South Wales (NSW) nofomau po’o se mana’oga mautu e nofo i NSW, ma
• sitiseni po’o le nofomau tumau o Ausetalia, ma
• so’o se fanua po’o se meatotino o oe po’o so’o se tasi i luga o lau talosaga, po’o se vaega, ma
• lou gafatia e fa’atumauina se mautotogi manuia, e aunoa ma se lagolago po’o se lagolago talafeagai pe a talafeagai, ma
• toe totogiina o so’o se aitalafu muamua i se kamupani e tu’uina atu fale fa’aagafesootai pe a talafeagai ai, ma
• se tulaga fa’afoma’i faifaipea po’o le le atoatoa e a’afia ai le ituaiga fale e te mana’omia po’o se tasi o lou aiga ma fa’amaoniga e lagolago ai mea e mana’omia.

O fa’amatalaga e uiga i le ituaiga fa’amaoniga matou te mana’omia e su’esu’e ai lau talosaga o lo’o i totonu o le Pepa Fa’amatalaga Manaoga Fa’amatalaga .

E mafai ona ou filifili po o le a le ituaiga fale e mana’o ai?

Ioe. So’o se taimi e te talosaga ai mo fale fa’aagafesootai, e mafai ona e filifili e maua ni ofo o fale fa’aagafesootai mai so’o se kamupani e tu’uina atu fale fa’aagafesootai po’o mai le DCJ na’o pe na’o mai kamupani e tu’uina atu fale o lo’o auai i Housing Pathways. O le a talosagaina oe e fai lenei filifiliga i le faagasologa o talosaga.

O nisi nofoaga atonu e na’o le tasi le kamupani e tu’uina atu fale. Afai e te manaʻo e te nofo i nei nofoaga, atonu e le mafai ona e filifilia le ituaiga fale e te manaʻo ai.

Afai o oe o le Aboriginal, po’o se tasi o lou aiga o Aboriginal, e mafai foi ona e filifili e te lisiina mo fale Aboriginal faapea foi ma isi ituaiga o fale nofo. Ina ia lisiina mo meatotino a le Aboriginal Housing Office, e manaʻomia ona faʻamaonia lou igoa.

E mafai ona e suia lau filifiliga o au’aunaga i so’o se taimi ae e te le’i mauaina se ofo mo fale fa’aagafesootai.

E mafai ona ou filifili po o fea ou te fia nofo ai?

A e talosaga mo se fesoasoani fale e mafai ona e filifilia se eria po’o se taulaga e te mana’o e te nofo ai. O nofoaga o lo’o maua ai fale fa’aagafesootai e fa’avasegaina i sone fa’asoa .

O le a matou siaki po’o fea sone fa’asoa o lo’o i ai lau filifiliga, ma afai e te agava’a ma fa’amaonia mo fale fa’aagafesootai, lisi oe ile NSW Housing Register mo meatotino i lena sone fa’asoa.

Matou te fa’amoemoe e fa’afale tagata i mea latou te manana’o e nonofo ai ae matou te le fa’amautinoa ni nofoaga fa’apitoa. O le nofoaga o le fanua matou te ofoina atu ia te oe pe a oʻo i lou taimi e te nofo ai e faʻalagolago i le mea o le isi avanoa e fetaui ma le ituaiga fale e te manaʻomia e tupu i totonu o le sone faʻasoa o loʻo e lisiina i totonu. o tuāfanua o lo’o tu’ufa’atasia i le sone fa’asoa ua e fa’atagaina.

E tatau ona e nofouta o taimi faatalitali e sili atu le umi i nisi o vaega nai lo isi. O nisi sone fa’asoasoaina e ta’ua sone ‘maua’i mana’omia ona o le mana’oga mo fale i nei sone e sili atu nai lo le aofa’i o meatotino e maua. Afai e te filifilia se sone e mana’omia tele, e ono talosagaina oe e filifili se isi sone po’o le sauni e fa’atali mo se taimi umi mo se ofo o fale.

E tutusa tulaga o le agava’a mo ituaiga fale uma?

Ioe, o le tulaga lautele o le agava’a e tutusa mo ituaiga uma o fale fa’aagafesootai. Peita’i, ‘ese’ese ‘olo’o tu’uina atu fale fa’aagafesootai atonu e ‘ese’ese faiga fa’avae e uiga i le fa’avasegaina o fale fa’aagafesootai, mo se fa’ata’ita’iga, totogi o pone, umi ole lisi e avanoa ma pe mafai ona e tausia fagafao.

E le gata i lea, e mafai e nisi o lo’o tu’uina atu fale i totonu o le nu’u le fesoasoani fa’apitoa ia latou tagata mautotogi ma/po’o lo latou nu’u. Mo nisi fa’amatalaga e uiga i lenei mea, talanoa i lau ‘au’aunaga fale fa’apitonu’u.

E fa’afefea ona ou iloa pe ou te agavaa mo fale fa’aagafesootai?

Ina ia e agavaa mo fale faʻapitoa, e tatau ona e:

• avea ma sitiseni Ausetalia pe nofomau
• nofo i New South Wales (NSW)
• maua se tupe maua a le aiga i totonu o tapulaa e agavaa ai
• e leai ni aseta po’o se meatotino e mafai ona e nofo ai
• mafai ona fa’atumauina se mautotogi, e aunoa ma se lagolago po’o se lagolago talafeagai i le nofoaga
• i se tulaga lautele, ia le itiiti ifo i le 18 tausaga le matua.

E mana’omia fo’i le mafai ona e fa’amaonia lou fa’asinomaga ma, afai e iai ni au aitalafu i se tagata e tu’uina atu fale fa’aagafesoota’i mai lou mautotogi muamua, e tatau ona e toe totogi masani.

O le a le tapulaa o tupe maua mo fale fa’aagafesootai?

Ina ia e agava’a mo fale fa’aagafesootai, o tupe maua a lou aiga e tatau ona i totonu o tapula’a o le agava’a o tupe maua a lou aiga e pei ona fa’amatala atu i le siata i lalo. O le siata lenei o lo’o fa’aalia ai le maualuga o tupe maua i vaiaso ta’itasi e mafai ona maua e tagata ta’ito’atasi o le aiga ma tu’u mai ai ni fa’ata’ita’iga o tapula’a maualuga o tupe maua mo ituaiga aiga eseese (fa’atatau i le aofa’i o tagata matutua ma tamaiti). O aiga e sili atu i nei tupe fa’atapula’a e le agavaa mo fale fa’aagafesootai.

O le a le mea e tupu pe a fa’atagaina a’u mo fale fa’aagafesootai?

Afai e su’esu’eina oe ua fa’atagaina mo fale fa’aagafesootai, o le a tu’uina oe e le tagata e tu’uina atu i le NSW Housing Register . O le a fa’aogaina e ‘au’aunaga fale fa’aagafesoota’i na e filifilia (e pei o le DCJ ma/po’o fa’alāpotopotoga fale fa’alaua’itele) ona fa’aogaina lea o le tusi resitala e ofo atu ai se fale mo oe pe a maua se fale talafeagai.

E mafai ona ou maua fesoasoani fa’amuamua ile fale?

E le mafai ona e talosaga sa’o mo fesoasoani tau fale. Ae peita’i, a e talosaga mo se fesoasoani mo fale e fa’aalia e lau talosaga o lo’o iai sau mana’oga fa’anatinati ma fa’aauau mo fale e le mafai ona e fo’ia mo oe lava i le maketi mautotogi tumaoti, e ono su’esu’eina oe mo fesoasoani fa’amuamua.

Afai o lo’o matou su’esu’eina oe mo fesoasoani fa’amuamua ma ua e talosaga e te nofo i se eria e ‘maualuga le mana’omia’ sone, e mana’omia fo’i le su’esu’eina o oe mo mana’oga fa’apitonu’u. O lona uiga e tatau ona e fa’aalia e taua tele i mana’oga o lou aiga e te nofo ai i le sone ua e filifilia. Afai e le mafai ona e fa’aalia o le nofo i lenei sone e taua mo lou aiga, matou te talosagaina oe e filifili se isi vaega ae le’i mae’a lau su’esu’ega.

Afai e fa’atagaina oe mo fesoasoani fa’amuamua, o le a lisiina oe ile NSW Housing Register ile fa’amuamua.

A uma loa ona ou lisiina ile NSW Housing Register, o afea ou te nofo ai?

O taimi fa’atali mo fesoasoani fale fa’amuamua ma fale fa’atali-tali o le a eseese e fa’atatau i le aofa’i o isi tagata o lo’o fa’atali, le aofa’i o fale fa’aagafesootai i le eria ua e filifilia, ma ou mana’oga fa’apitoa mo fale.

O tagata fa’atau e fa’atagaina mo fesoasoani tau fale o le a fa’aulu i luma o le tele o isi tagata talosaga ile NSW Housing Register. O tagata fa’atau e fa’atagaina mo fale fa’atalitali o le a ofoina atu fale i la latou nofoaga filifilia pe a:

• e maua se meatotino talafeagai
• o isi tagata talosaga na talosaga muamua ia i latou ua ofoina atu fale.

E mana’omia ea ona ou totogi se pone mautotogi mo se fale mautotogi a le malo?

Atonu e mana’omia oe e totogi se pone mautotogi pe afai e te toe fo’i i fale a le Malo ma ua e fa’aleagaina le aofa’i e $500 pe sili atu i se fa’ata’ita’iga e tasi i lou fale mautotogi muamua i le ono tausaga a’o le’i sainia le lisi fou.

O le a fa’atalanoaina oe e se tagata faigaluega a le DCJ i le taimi e faia ai se ofo.

Ae fa’afefea pe a iai so’u mana’oga fa’anatinati ile fale ae ou te le agavaa mo fale fa’aagafesootai?

Afai e iai sau mana’oga fa’anatinati ile fale ae e te le’o agava’a mo fale fa’aagafesootai, e mafai ona e agava’a mo fa’alavelave fa’afuase’i e nofo ai. E masani lava, ole fale le tumau lea mo le oo atu ile 3 masina peita’i, i tulaga o fa’alavelave fa’alenatura ole a ofo atu ile tagata o tausia le lisi e 2 tausaga. E avanoa lenei mea mo tagata o tagatanuu Ausetalia poʻo tagata nofomau o loʻo i ai se manaʻoga faʻanatinati fale ona o:

• se fa’alavelave fa’alenatura e pei o le afi, lolo, mafui’e po’o le afa
• sauaga i totonu o aiga e lamatia ai se tagata o le aiga
• leai se aiga ma le tausiga o fanau

Ina ia talosaga mo Faalavelave Tutupu Fa’afuase’i, talanoa i lau kamupani fale fale.

Mo nisi fa’amatalaga e uiga i le talosaga mo fesoasoani fale ma su’esu’e pe e te agava’a, po’o le su’eina o se tagata e tu’uina atu fale i lou eria, vala’au le Housing Contact Centre.

Социальное жилье — это надежное и доступное жилье для людей с низким и средним доходом, нуждающихся в жилье.

Он включает объекты государственного жилья, находящиеся в ведении DCJ и Управления по вопросам жилья для аборигенов, а также объекты общественного жилья, находящиеся в ведении некоммерческих, не зарегистрированных государством общественных жилищных организаций.

Как подать заявление на получение социального жилья?

Социальное жилье — это один из продуктов, который может быть рассмотрен при подаче заявления на жилищную помощь. Вы также можете подать заявку на жилищную помощь, если вы уже являетесь арендатором поставщика социального жилья (например, DCJ или участвующего поставщика общественного жилья).

Как правило, вам должно быть не менее 18 лет, однако в некоторых случаях рассматриваются клиенты в возрасте от 16 лет и старше, но моложе 18 лет. Для получения дополнительной информации см . Политику права на получение социального жилья .

Вы можете подать заявку онлайн или по телефону 1800 422 322 .

Если нам понадобится дополнительная информация, вас также могут попросить принять участие в интервью.

Когда я могу подать заявление и какие доказательства мне нужно приложить?

Заявки будут приниматься и оцениваться только после того, как вы предоставите доказательства соблюдения минимальных требований. Время ожидания в жилищном реестре Нового Южного Уэльса не начнется, пока не будет представлено заполненное заявление и подтверждающие документы.

Чтобы подать заявление, вам нужно будет предоставить доказательства того, что вы и ваша семья соответствуете общим критериям для получения жилищной помощи. Чтобы оценить свое право на получение жилищной помощи, вы должны предоставить доказательства для себя и каждого лица, указанного в вашем заявлении, в возрасте 18 лет и старше. Если вам и вашему партнеру меньше 18 лет, вы также должны предоставить эти доказательства. Вы должны предоставить доказательства:

• личность, и
• все источники доходов и активов, а также
• вид на жительство в Новом Южном Уэльсе (NSW) или установленная необходимость жить в NSW, и
• гражданство или постоянный вид на жительство в Австралии, и
• любая земля или собственность, которой вы или кто-либо по вашему заявлению владеете или частично владеете, и
• ваша способность поддерживать успешную аренду без поддержки или с соответствующей поддержкой, если это применимо, и
• погашение любых бывших долгов поставщику социального жилья, если это применимо, и
• текущее состояние здоровья или инвалидность, которые влияют на тип жилья, в котором вы или член вашей семьи нуждаетесь, и доказательства, подтверждающие то, что требуется.

Информация о типах доказательств, необходимых нам для оценки вашего заявления, содержится в Информационном листе о требованиях к доказательствам .

Могу ли я выбрать, какой тип социального жилья я хочу?

да. Всякий раз, когда вы подаете заявку на социальное жилье, вы можете получать предложения социального жилья от любого поставщика социального жилья, либо только от DCJ, либо только от поставщиков общественного жилья, участвующих в Housing Pathways. Вам будет предложено сделать этот выбор в процессе подачи заявки.

В некоторых местах может быть только один поставщик социального жилья. Если вы хотите жить в этих местах, возможно, вы не сможете выбрать желаемый тип социального жилья.

Если вы являетесь аборигеном или кто-то из членов вашей семьи является аборигеном, вы также можете включиться в список для получения жилья для аборигенов, а также других форм социального жилья. Чтобы быть внесенным в список объектов жилищного управления аборигенов , необходимо подтвердить ваше принадлежность к аборигенам.

Вы можете изменить выбор поставщика в любое время до того, как получите предложение социального жилья.

Могу ли я выбрать, где я хочу жить?

Когда вы подаете заявление на жилищную помощь, вы можете выбрать район или город, в котором вы предпочитаете жить. Районы, где имеется социальное жилье, сгруппированы в зоны выделения .

Мы проверим, в какой зоне распределения находится ваш выбор, и, если вы имеете право и одобрены для получения социального жилья, внесем вас в Жилищный реестр Нового Южного Уэльса для объектов недвижимости в этой зоне распределения.

Мы стремимся размещать людей там, где они предпочли бы жить, но мы не можем гарантировать конкретные места. Расположение недвижимости, которую мы предлагаем вам, когда придет ваша очередь заселяться, будет зависеть от того, где появится следующая вакансия, соответствующая типу жилья, в котором вы находитесь, в зоне выделения, в которой вы указаны. Это означает, что мы можем предложить вам жилье в ЛЮБОЙ пригородов, которые сгруппированы в зону распределения, для которой вы утверждены.

Вы должны знать, что время ожидания в некоторых районах намного больше, чем в других. Некоторые зоны распределения называются зонами «высокого спроса», потому что спрос на жилье в этих зонах превышает количество доступной недвижимости. Если вы выберете зону повышенного спроса, вас могут попросить выбрать другую зону или же будьте готовы очень долго ждать предложения жилья.

Одинаковы ли критерии приемлемости для всех типов социального жилья?

Да, общие критерии приемлемости одинаковы для всех типов социального жилья. Тем не менее, разные поставщики социального жилья могут иметь разные политики в отношении того, как они распределяют социальное жилье, например, выплату залога, доступную продолжительность аренды и возможность держать домашних животных.

Кроме того, некоторые провайдеры общественного жилья могут оказывать специализированную помощь своим арендаторам и/или местному сообществу. Для получения дополнительной информации об этом обратитесь к местному поставщику социального жилья.

Как узнать, имею ли я право на получение социального жилья?

Для получения социального жилья необходимо:

• быть гражданином Австралии или постоянным жителем
• жить в Новом Южном Уэльсе (NSW)
• иметь доход домохозяйства в пределах приемлемого дохода
• не иметь каких-либо активов или имущества, в котором вы могли бы жить
• быть в состоянии поддерживать аренду, без поддержки или с соответствующей поддержкой на месте
• как правило, быть не моложе 18 лет.

Вы также должны будете иметь возможность подтвердить свою личность, и, если у вас есть какие-либо долги перед поставщиком социального жилья по предыдущей аренде, вы должны регулярно вносить платежи.

Каковы пределы дохода для социального жилья?

Чтобы иметь право на получение социального жилья, доход вашей семьи должен находиться в пределах приемлемого уровня дохода на социальное жилье, указанных в таблице ниже. В этой таблице показан максимальный валовой недельный доход, который может заработать каждый член домохозяйства, и приведены некоторые примеры пределов максимального дохода для различных типов домохозяйств (в зависимости от количества взрослых и детей). Домохозяйства, доходы которых превышают эти пределы, не имеют права на получение социального жилья.

Что произойдет, если мне одобрят социальное жилье?

Если вам будет присвоено социальное жилье, поставщик внесет вас в Жилищный регистр штата Новый Южный Уэльс . Выбранные вами поставщики социального жилья (т. е. DCJ и/или организации общественного жилья) затем будут использовать этот реестр, чтобы предложить вам жилье, когда будет доступна подходящая недвижимость.

Могу ли я получить приоритетную жилищную помощь?

Вы не можете подать заявление на получение приоритетной жилищной помощи напрямую. Однако если при подаче заявления на жилищную помощь в вашем заявлении указано, что у вас есть неотложная и постоянная потребность в жилье, которую вы не можете решить самостоятельно на рынке частной аренды, вы можете быть оценены для получения приоритетной помощи.

Если мы оцениваем вас на предмет приоритетной помощи, и вы попросили проживать в районе, который является зоной «высокого спроса», вам также необходимо будет пройти оценку на предмет местных потребностей. Это означает, что вам нужно будет показать, что для нужд вашего домохозяйства важно, чтобы вы проживали в выбранной вами зоне. Если вы не можете доказать, что проживание в этой зоне необходимо для вашего домохозяйства, мы попросим вас выбрать другой район, прежде чем мы завершим вашу оценку.

Если вы одобрены для получения приоритетной помощи, вы будете внесены в Жилищный реестр штата Новый Южный Уэльс в приоритетном порядке.

После того, как меня внесут в Жилищный реестр Нового Южного Уэльса, когда я получу жилье?

Время ожидания как для получения приоритетной жилищной помощи, так и для получения жилья в порядке ожидания зависит от количества других ожидающих лиц, количества социального жилья в выбранном вами районе и ваших конкретных потребностей в жилье.

Клиенты, одобренные для получения приоритетной жилищной помощи, будут размещены раньше большинства других заявителей в Жилищном регистре Нового Южного Уэльса. Клиентам, получившим разрешение на получение жилья в ожидании очереди, будет предложено жилье в выбранном ими месте, если:

• подходящая недвижимость становится доступной
• другим заявителям, подавшим заявление до них, было предложено жилье.

Нужно ли мне платить арендную плату за аренду государственного жилья?

От вас может потребоваться уплата залога за аренду, если вы возвращаетесь в государственное жилье и причинили ущерб на сумму 500 долларов США или более в одном случае вашему бывшему государственному жилью за шесть лет до подписания нового договора аренды.

Сотрудник DCJ обсудит это с вами во время подачи предложения.

Что делать, если у меня есть срочная потребность в жилье, но я не имею права на получение социального жилья?

Если у вас есть срочная потребность в жилье, но вы не имеете права на социальное жилье, вы можете иметь право на временное жилье в экстренной ситуации. Как правило, это краткосрочное временное жилье на срок до 3 месяцев, однако в случае стихийного бедствия клиенту будет предложена аренда на 2 года. Это доступно для людей, которые являются гражданами или постоянными жителями Австралии и срочно нуждаются в жилье из-за:

• стихийное бедствие, такое как пожар, наводнение, землетрясение или шторм
• насилие в семье, которое подвергает члена семьи риску причинения вреда
• беспризорность с опекой над детьми

Чтобы подать заявление на получение временного жилья в чрезвычайных ситуациях, обратитесь к местному поставщику жилья.

Чтобы получить дополнительную информацию о подаче заявления на получение жилищной помощи и узнать, имеете ли вы право на ее получение, или найти поставщика социального жилья в вашем районе, позвоните в Контактный центр жилищного строительства.