طلب سكن اجتماعي NSW

الإسكان الاجتماعي هو سكن آمن وميسور التكلفة للأشخاص ذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط ​​الذين لديهم حاجة للسكن.

ويشمل ممتلكات الإسكان العامة التي تديرها DCJ ومكتب إسكان السكان الأصليين ، وممتلكات الإسكان المجتمعي التي تديرها منظمات إسكان مجتمعية غير هادفة للربح وغير حكومية مسجلة.

كيف أتقدم بطلب للحصول على سكن اجتماعي؟

الإسكان الاجتماعي هو أحد المنتجات التي يمكن أخذها في الاعتبار عند تقديمك طلبًا للحصول على مساعدة الإسكان. يمكنك أيضًا التقدم بطلب للحصول على مساعدة الإسكان إذا كنت بالفعل مستأجرًا لمزود إسكان اجتماعي (مثل DCJ أو مزود إسكان مجتمعي مشارك).

بشكل عام ، يجب أن يكون عمرك 18 عامًا على الأقل ، ومع ذلك ، هناك ظروف يتم فيها مراعاة العملاء الذين تبلغ أعمارهم 16 عامًا أو أكثر ولكن أقل من 18 عامًا. لمزيد من المعلومات ، يرجى الاطلاع على الأهلية لسياسة الإسكان الاجتماعي.

يمكنك تقديم طلبك عبر الإنترنت أو التقديم عبر الهاتف على الرقم 1800422322 .

إذا احتجنا إلى مزيد من المعلومات ، فقد يُطلب منك أيضًا المشاركة في مقابلة.

متى يمكنني تقديم طلبي وما الدليل الذي أحتاج إلى إرفاقه؟

لن يتم قبول الطلبات وتقييمها إلا بعد تقديم دليل على الحد الأدنى من المتطلبات. لن يبدأ وقت الانتظار في سجل الإسكان في نيو ساوث ويلز حتى يتم تقديم الطلب المكتمل والأدلة الداعمة.

من أجل تقديم طلبك ، ستحتاج إلى تقديم دليل لإثبات أنك وأسرتك تستوفيان معايير الأهلية العامة للمساعدة في الإسكان. لتقييم أهليتك للحصول على مساعدة الإسكان ، يجب عليك تقديم دليل لنفسك ولكل شخص في طلبك يبلغ من العمر 18 عامًا وأكثر. إذا كان عمرك أنت وشريكك أقل من 18 عامًا ، فيجب عليك أيضًا تقديم هذا الدليل. يجب عليك تقديم دليل على:

• الهوية و
• جميع مصادر الدخل والأصول ، و
• الإقامة في نيو ساوث ويلز (NSW) أو الحاجة الثابتة للعيش في نيو ساوث ويلز ، و
• الجنسية أو الإقامة الدائمة لأستراليا ، و
• أي أرض أو ممتلكات تمتلكها أنت أو أي شخص آخر في التطبيق الخاص بك ، أو تمتلكها جزئيًا ، و
• قدرتك على الحفاظ على عقد إيجار ناجح ، دون دعم أو بدعم مناسب في مكانه إذا كان ذلك ممكنًا ، و
• سداد أي ديون سابقة لمقدم الإسكان الاجتماعي إن أمكن ، و
• حالة طبية أو إعاقة مستمرة تؤثر على نوع المسكن الذي تحتاجه أنت أو أحد أفراد أسرتك ودليل لدعم ما هو مطلوب.

توجد معلومات حول نوع الدليل الذي نحتاجه لتقييم طلبك في صحيفة معلومات متطلبات الأدلة .

هل يمكنني اختيار نوع السكن الاجتماعي الذي أريده؟

نعم. عندما تتقدم بطلب للحصول على سكن اجتماعي ، يمكنك اختيار تلقي عروض ممتلكات الإسكان الاجتماعي من أي مزود إسكان اجتماعي أو من DCJ فقط أو فقط من مقدمي خدمات الإسكان المجتمعي المشاركين في Housing Pathways. سيُطلب منك اتخاذ هذا الاختيار أثناء عملية التقديم.

قد يكون لبعض المواقع مزود إسكان اجتماعي واحد فقط. إذا كنت ترغب في العيش في هذه المواقع ، فقد لا تتمكن من اختيار نوع السكن الاجتماعي الذي تريده.

إذا كنت من السكان الأصليين ، أو كان أحد أفراد أسرتك من السكان الأصليين ، فيمكنك أيضًا اختيار أن يتم إدراجك في قائمة إسكان السكان الأصليين وكذلك في أشكال أخرى من الإسكان الاجتماعي. لكي يتم إدراجك في ممتلكات مكتب إسكان السكان الأصليين ، يجب تأكيد بلدك الأصلي .

يمكنك تغيير اختيارك للمزود في أي وقت قبل أن تتلقى عرضًا للإسكان الاجتماعي.

هل يمكنني اختيار المكان الذي أريد أن أسكن فيه؟

عندما تتقدم بطلب للحصول على مساعدة سكنية ، يمكنك اختيار منطقة أو بلدة تفضل العيش فيها. يتم تجميع المناطق التي يتوفر فيها الإسكان الاجتماعي في مناطق تخصيص .

سوف نتحقق من منطقة التخصيص التي يقع اختيارك فيها ، وإذا كنت مؤهلاً ومعتمداً للإسكان الاجتماعي ، فقم بإدراجك في سجل الإسكان في نيو ساوث ويلز للممتلكات في منطقة التخصيص تلك.

نحن نهدف إلى إسكان الأشخاص في الأماكن التي يفضلون العيش فيها ولكن لا يمكننا ضمان مواقع محددة. سيعتمد موقع العقار الذي نقدمه لك عندما يحين دورك للإسكان على مكان وجود الوظيفة الشاغرة التالية التي تتطابق مع نوع السكن الذي تحتاجه داخل منطقة التخصيص التي تم إدراجك فيها. وهذا يعني أننا قد نقدم لك السكن في أي مكان. من الضواحي التي تم تجميعها في منطقة التخصيص التي تمت الموافقة عليها.

عليك أن تدرك أن فترات الانتظار أطول بكثير في بعض المناطق منها في مناطق أخرى. تسمى بعض مناطق التخصيص مناطق “عالية الطلب” لأن الطلب على المساكن في هذه المناطق أكبر من عدد العقارات التي أصبحت متاحة. إذا حددت منطقة ذات طلب مرتفع ، فقد يُطلب منك تحديد منطقة أخرى أو أن تكون مستعدًا للانتظار لفترة طويلة جدًا للحصول على عرض للسكن.

هل معايير الأهلية واحدة لجميع أنواع الإسكان الاجتماعي؟

نعم ، معايير الأهلية العامة واحدة لجميع أنواع المساكن الاجتماعية. ومع ذلك ، قد يكون لدى مختلف مقدمي خدمات الإسكان الاجتماعي سياسات مختلفة حول الطريقة التي يخصصون بها الإسكان الاجتماعي ، على سبيل المثال ، دفع الكفالة ، ومدة عقد الإيجار المتاح ، وما إذا كان بإمكانك الاحتفاظ بالحيوانات الأليفة.

أيضًا ، قد يقدم بعض موفري الإسكان المجتمعيين مساعدة متخصصة للمستأجرين و / أو مجتمعهم المحلي. لمزيد من المعلومات حول هذا الأمر ، تحدث إلى مزود الإسكان الاجتماعي المحلي.

كيف أعرف ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على سكن اجتماعي؟

لكي تكون مؤهلاً للحصول على سكن اجتماعي ، يجب عليك:

• أن يكون مواطنًا أستراليًا أو مقيمًا دائمًا
• العيش في نيو ساوث ويلز (نيو ساوث ويلز)
• لديك دخل أسري ضمن حدود الأهلية للدخل
• لا تمتلك أي أصول أو ممتلكات يمكنك العيش فيها
• تكون قادرة على الحفاظ على عقد الإيجار ، دون دعم أو بدعم مناسب في المكان
• أن يكون عمرك 18 عامًا على الأقل.

ستحتاج أيضًا إلى أن تكون قادرًا على إثبات هويتك ، وإذا كان لديك أي ديون مع مزود الإسكان الاجتماعي من عقد إيجار سابق ، فيجب عليك سداد أقساط منتظمة.

ما هي حدود الدخل للسكن الاجتماعي؟

لكي تكون مؤهلاً للحصول على سكن اجتماعي ، يجب أن يكون دخل أسرتك ضمن حدود الأهلية لدخل الإسكان الاجتماعي الموضحة في الجدول أدناه. يوضح هذا الجدول الحد الأقصى للدخل الأسبوعي الإجمالي الذي يمكن أن يكسبه كل فرد من أفراد الأسرة ويعطي بعض الأمثلة على حدود الدخل الأقصى لأنواع الأسر المختلفة (بناءً على عدد البالغين والأطفال). الأسر التي تتجاوز حدود الدخل هذه ليست مؤهلة للحصول على سكن اجتماعي.

حدود الأهلية لدخل السكن الاجتماعي اعتبارًا من 1 يوليو 2021

أفراد الأسرة (بغض النظر عن العلاقة)	الحد الأقصى لإجمالي الدخل الأسبوعي (قبل الضريبة)
أول بالغ (أعزب)	655 دولارًا
كل شخص بالغ إضافي (18 سنة أو أكثر)	أضف 245 دولارًا
الطفل الأول (أقل من 18 سنة)	أضف 320 دولار
كل طفل إضافي (أقل من 18 سنة)	أضف 105 دولارات
على سبيل المثال ، إذا كانت أسرتك تضم:	يمكن لأسرتك أن تكسب كل أسبوع (قبل الضريبة):
1 بالغ	655 دولارًا
1 بالغ + 1 طفل	975 دولارًا
1 بالغ + طفلان	1،080 دولارًا
1 بالغ + 3 أطفال	1185 دولارًا أمريكيًا
1 بالغ + 4 أطفال	1290 دولارًا أمريكيًا
2 الكبار	900 دولار
شخصان بالغان + طفل واحد	1220 دولارًا
شخصان بالغان + طفلان	1325 دولارًا
2 بالغين + 3 أطفال	1430 دولارًا
شخصان بالغان + 4 أطفال	1،535 دولارًا أمريكيًا
إذا تلقى أحد أفراد أسرتك:
بدل إعاقة (لكل شخص)	أضف 105 دولارات
بدل الإعاقة الاستثنائي (لكل شخص)	أضف 245 دولارًا

ماذا يحدث إذا تمت الموافقة على إسكان اجتماعي؟

إذا تم تقييمك على أنك موافق عليه للحصول على سكن اجتماعي ، فسوف يضعك المزود في سجل الإسكان في نيو ساوث ويلز . سيستخدم مقدمو خدمات الإسكان الاجتماعي الذين اخترتهم (أي DCJ و / أو منظمات الإسكان المجتمعي) هذا السجل لتزويدك بالسكن عند توفر عقار مناسب.

هل يمكنني الحصول على أولوية مساعدة الإسكان؟

لا يمكنك التقدم بطلب للحصول على مساعدة الإسكان ذات الأولوية مباشرة. ومع ذلك ، إذا تقدمت بطلب للحصول على مساعدة في الإسكان ، فقد أظهر طلبك أن لديك حاجة ملحة ومستمرة للإسكان لا يمكنك حلها بنفسك في سوق الإيجار الخاص ، فقد يتم تقييمك للحصول على المساعدة ذات الأولوية.

إذا كنا نقوم بتقييمك للحصول على مساعدة ذات أولوية وطلبت العيش في منطقة ذات “طلب مرتفع” ، فستحتاج أيضًا إلى التقييم حسب الحاجة الخاصة بالموقع. هذا يعني أنه سيتعين عليك إظهار أنه من الضروري لتلبية احتياجات أسرتك لكي تعيش في المنطقة التي اخترتها. إذا لم تتمكن من إثبات أن العيش في هذه المنطقة ضروري لأسرتك ، فسنطلب منك اختيار منطقة أخرى قبل أن نكمل تقييمك.

إذا تمت الموافقة على حصولك على المساعدة ذات الأولوية ، فسيتم إدراجك في سجل الإسكان في نيو ساوث ويلز على أساس الأولوية.

متى سأدرج في سجل الإسكان في نيو ساوث ويلز ، متى سأحصل على إسكان؟

ستختلف أوقات الانتظار لكل من المساعدة الإسكانية ذات الأولوية والإسكان المنتظر بناءً على عدد الأشخاص الآخرين المنتظرين ومقدار السكن الاجتماعي في المنطقة التي اخترتها واحتياجاتك السكنية المحددة.

سيتم إسكان العملاء المعتمدين للحصول على مساعدة الإسكان ذات الأولوية قبل معظم المتقدمين الآخرين في سجل الإسكان في نيو ساوث ويلز. سيتم تقديم سكن للعملاء المعتمدين للحصول على سكن الانتظار في الموقع الذي يختارونه عندما:

• تصبح خاصية مناسبة متاحة
• المتقدمون الآخرون الذين تقدموا بطلبات قبلهم عرض عليهم السكن.

هل سأحتاج إلى دفع سند إيجار مقابل إيجار سكن عام؟

قد يُطلب منك دفع سند إيجار إذا كنت ستعود إلى سكن عام وتسببت في ضرر بمبلغ 500 دولار أو أكثر في حالة واحدة لممتلكاتك السكنية العامة السابقة في السنوات الست التي سبقت توقيع عقد الإيجار الجديد.

سيناقش أحد موظفي DCJ هذا الأمر معك في وقت تقديم العرض.

ماذا لو كانت لدي حاجة ماسة للسكن ولكني لست مؤهلاً للحصول على سكن اجتماعي؟

إذا كانت لديك حاجة ماسة للسكن ولكنك لست مؤهلاً للحصول على سكن اجتماعي ، فقد تكون مؤهلاً للحصول على سكن مؤقت طارئ. بشكل عام ، هذا سكن مؤقت قصير الأجل لمدة تصل إلى 3 أشهر ، ومع ذلك ، في حالات الكوارث الطبيعية ، سيُعرض على العميل عقد إيجار لمدة عامين. هذا متاح للأشخاص الأستراليين أو المقيمين الدائمين الذين لديهم حاجة ماسة للإسكان بسبب:

• كارثة طبيعية مثل حريق أو فيضان أو زلزال أو عاصفة
• العنف المنزلي الذي يعرض أحد أفراد الأسرة لخطر الأذى
• التشرد مع حضانة الأطفال

للتقدم بطلب للحصول على سكن مؤقت طارئ ، تحدث إلى مزود الإسكان المحلي الخاص بك.

لمزيد من المعلومات حول التقدم بطلب للحصول على مساعدة الإسكان ومعرفة ما إذا كنت مؤهلاً ، أو للعثور على مزود إسكان اجتماعي في منطقتك ، اتصل بمركز اتصال الإسكان.